Прокурор разъясняет
- 10 Июля 2021, 12:33
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ помещение в многоквартирном доме может быть переустроено или перепланировано.
Так, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме необходимы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в случае переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по договору социального найма).
Орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, указанных выше, либо истребование которых допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно принимается не позднее 45 дней с момента предоставления документов. Если заявление передается через МФЦ – со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
Орган, осуществляющий согласование (орган местного самоуправления), не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.
Помощник прокурора города Щекино С.С.Валикова
Прокуратура
Тульской области
10 Июля 2021, 12:33
Порядок согласования переустройства и перепланировки в квартире многоквартирного дома (г. Щекино)
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ помещение в многоквартирном доме может быть переустроено или перепланировано.
Так, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме необходимы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в случае переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по договору социального найма).
Орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, указанных выше, либо истребование которых допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно принимается не позднее 45 дней с момента предоставления документов. Если заявление передается через МФЦ – со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
Орган, осуществляющий согласование (орган местного самоуправления), не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.
Помощник прокурора города Щекино С.С.Валикова
