Прокурор разъясняет

  • 21 Июня 2023, 17:41
Рекомендуемый состав услуг и работ по капитальному ремонту
Текст

С 1 марта 2023 года установлен рекомендуемый состав услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнения которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта.

Так, согласно п. п. 2, 3 Методический рекомендаций, утвержденных приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2022 №1159/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» состав таких работ и (или) услуг определяется нормативным правовым актом субъекта РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Тульской области от 03.05.2023 № 240 «Об утверждении услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в абзацах втором – седьмом статьи 6 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года № 1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» в указанный перечень вошли:

- ремонт фундамента многоквартирного дома;

- ремонт фасада;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт крыши;

- ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения;

- ремонт внутридомовой системы водоотведения;

- ремонт внутридомовой системы теплоснабжения;

- ремонт внутридомовой системы газоснабжения;

- ремонт внутридомовой системы электроснабжения;

- ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа).

Кроме того, надлежащее содержание фасада МКД должно обеспечиваться в рамках выполнения работ по надлежащему содержанию общего имущества МКД лицами, осуществляющими управление МКД и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества (управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным кооперативом, лицами, выполняющими указанные работы на основании договора, или застройщиком).

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» указанные работы включают в себя, в частности, восстановление или замену отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами, восстановление плотности притворов входных дверей, а также при выявлении повреждений и нарушений - проведение восстановительных работ.

 

Помощник прокурора Одоевского района Кузьмина В.Е.

Распечатать