Прокурор разъясняет - Прокуратура Тульской области
- 27 декабря 2023, 15:04
В соответствии с требованиями п. п. 1 и 2 ст. 287.5, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), собственник помещения в многоквартирном доме обязан соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относятся в том числе межквартирные лестничные площадки, чердаки, подвальные помещения и т.д.
В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Не допускается размещение на лестничных площадках и в других местах, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, бытовых вещей, оборудования, инвентаря и иных предметов. В частности, требованиями пожарной безопасности запрещается хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.
За нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с ч. 1 ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях для граждан установлена административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 руб.
Также суд на основании требований других собственников помещений в многоквартирном доме об устранении препятствий в пользовании общедомовой собственностью и о возмещении причиненного захламлением мест общего пользования ущерба может обязать жильца освободить лестничную площадку и иное пространство от мусора и прочих вещей и взыскать причиненный в связи с захламлением ущерб (ст. 12, п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Тульский прокурор по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Тульской области Зайцев Д.Е.
Прокуратура
Тульской области
Прокуратура Тульской области
27 декабря 2023, 15:04
Требования к использованию общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с требованиями п. п. 1 и 2 ст. 287.5, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), собственник помещения в многоквартирном доме обязан соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относятся в том числе межквартирные лестничные площадки, чердаки, подвальные помещения и т.д.
В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Не допускается размещение на лестничных площадках и в других местах, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, бытовых вещей, оборудования, инвентаря и иных предметов. В частности, требованиями пожарной безопасности запрещается хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.
За нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с ч. 1 ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях для граждан установлена административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 руб.
Также суд на основании требований других собственников помещений в многоквартирном доме об устранении препятствий в пользовании общедомовой собственностью и о возмещении причиненного захламлением мест общего пользования ущерба может обязать жильца освободить лестничную площадку и иное пространство от мусора и прочих вещей и взыскать причиненный в связи с захламлением ущерб (ст. 12, п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Тульский прокурор по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Тульской области Зайцев Д.Е.