Жилищные правоотношения - Прокуратура г. Санкт-Петербург

По закону малоимущим гражданам, признанным нуждающимися, в Санкт-Петербурге предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда по договору социального найма.

Нуждающимися признаются граждане:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений или членами их семьи;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами их семьи либо собственниками жилых помещений или членами их семьи, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (9 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; 15 кв.м - в коммунальных квартирах);

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами их семьи или собственниками жилых помещений, членами их семьи, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.

В Санкт-Петербурге полномочиями по постановке граждан на Учет наделены администрации районов.

Для принятия на Учет гражданин и члены его семьи представляют следующие документы:

- заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

- паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

- сведения о составе семьи и степени родства;

- о проживании в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

- о месте жительства;

- об обеспеченности жилыми помещениями;

- о доходах каждого за 12 месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими);

- о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими);

- о праве на предоставление жилья вне очереди и (или) на предоставление жилья общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих на это право);

- о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилье);

- об отнесении к следующим категориям граждан: имеющих 3-х или 4х несовершеннолетних детей; имеющих 5 и более н/л детей; имеющих 3-х и более н/л детей, рожденных одновременно; имеющих 3-х и более н/л детей, в числе которых ребенок или дети-инвалиды; ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий; семьи, имеющей детей-инвалидов; инвалидов; Героев Советского Союза, Героев РФ; полных кавалеров ордена Славы, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Трудовой Славы.

Жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия на Учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам:

- жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

- страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Отказ в принятии на Учет может быть обжалован в судебном порядке.