Прокуратурой города Новочеркасска в ходе проведенной проверки установлено, что ООО «МГ-Девелопмент» ведется строительство многоквартирного жилого дома с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве.
Согласно представленного в прокуратуру города указанным Обществом разрешения на строительство, застройщик должен выполнять работы по возведению 3-х этажного многоквартирного жилого дома, с устройством плоской кровли с внутренним водостоком, однако фактически на момент проверки было установлено, что велись работы по строительству 4-го надземного этажа, вместо технического подполья с высотой от пола до потолка 1.8м был выполнен подвал с высотой 2,0-2,1м. Разрешение на строительство на данный объект не выдавалось.
Договора долевого участия в строительстве с гражданами были заключены на объект с количеством этажей – 3.
Таким образом, в ходе проверки было установлено, что на момент проведения проверки, на указанный объект не получено разрешение на строительство.
По данным основаниям прокуратурой г. Новочеркасска в отношении юридического лица - ООО «МГ-Девелопмент», а также в отношении ответственного должностного лица возбуждены дела об административных правонарушениях по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения), которые были направлены для рассмотрения по существу и назначения административного наказания в региональную службу государственного строительного надзора по Ростовской области. По результатам рассмотрения юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, должностное лицо - 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Кроме того, директору Общества прокуратурой города внесено представление об устранении нарушений действующего федерального законодательства, по результатам рассмотрения которого застройщик получил заключение негосударственной экспертизы по данному объекту, новое разрешение на строительство и внес изменения во все договоры долевого строительства.
