Постановления Европейского суда по правам человека - Генеральная прокуратура Российской Федерации

В постановлении по делу «Ткачевы против Российской Федерации», вступившим в силу 04.07.2013, Европейский Суд по правам человека рассмотрел вопрос о присуждении справедливой компенсации заявителям в связи с установленным в основном постановлении нарушением ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции, выразившимся в изъятии у заявителей принадлежащего им жилого помещения, их выселении по решению суда и последующей передаче данного помещения третьим лицам.

Европейский Суд отметил, что наилучшим способом устранения нарушения ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции является восстановление права собственности жертвы этого нарушения. В подобных случаях предполагается, что власти государства-ответчика должны возвратить ситуацию в то состояние, которое существовало до возникновения нарушения. Однако в обстоятельствах настоящего дела реституция является с технической точки зрения невозможной, поскольку, по словам эксперта, квартира в доме на Знаменке подверглась серьезной перепланировке: ее площадь резко сократилась. По этой причине Европейский Суд рассмотрел другие возможности компенсации.

В случае невозможности реституции, заявители просили возместить им денежные потери в размере 2 006 000 евро. Данная сумма отражает текущую рыночную стоимость квартиры в доме на Знаменке.

Оспаривая данные требования, власти отметили, что, во-первых, заявители вообще не понесли никаких потерь, поскольку в 2005 году национальный суд установил, что на момент переселения стоимость предоставленной им взамен квартиры была больше той, что была изъята. Во-вторых, заявители основывали свои требования на стоимости элитного жилья, тогда как их старая квартира относится к категории вторичного рынка. В-третьих, заявители завысили рыночную стоимость, и в действительности стоимости аналогичной квартиры в доме на Знаменке в настоящее время составляет максимум 938 000 евро.

Европейский Суд посчитал, что оценка понесенного заявителями материального ущерба должна производиться в соответствии с ценами на недвижимость в апреле 2005 года – на момент выселения.

Эксперт, используя метод сравнения продаж в 2005 году квартир, аналогичных квартирам на Знаменке и Краснопрудной, пришел к выводу, что на момент изъятия квартира на Знаменке стоила на 142 000 евро дороже, чем квартира на Краснопрудной.

Европейский Суд отметил, что данный метод оценки соответствовал стандартам Министерства экономического развития Российской Федерации, Международного совета по стандартам оценки и Европейской группы ассоциации оценщиков.

В связи с вышеизложенным, Европейский Суд присудил заявителям 142 000 евро в качестве компенсации материального ущерба и 10 000 евро в качестве компенсации морального вреда.

Управление по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе