Прокурор разъясняет

  • 11 мая 2021, 17:10
В республике определен Порядок реализации на территории Республики Башкортостан государственных жилищных сертификатов, выданных гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями
  Текст

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 «Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» постановлением Правительства Республики Башкортостан от 08.04.2021 № 138 утвержден Порядок реализации на территории Республики Башкортостан государственных жилищных сертификатов, выданных гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями.

В соответствии с нормативным правовым актом реализация государственного жилищного сертификата может быть осуществлена в форме предоставления владельцу сертификата жилого помещения из государственного жилищного фонда республики или в форме социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет бюджетных ассигнований Российской Федерации.

Владелец сертификата для предоставления ему жилого помещения общей площадью, указанной в сертификате, может подать лично, по почте, в том числе в форме электронных документов, в государственное казенное учреждение Управление по реализации жилищных программ Республики Башкортостан следующие документы:

заявление, включающее согласие на обработку персональных данных;

оригинал сертификата;

документ, удостоверяющий личность владельца сертификата.

В случае обращения владельца сертификата лично при посещении Управления документы представляются в копиях с приложением подлинников либо нотариально заверенных копиях.

Заявление и документы (копии документов), представляемые посредством почтового отправления, должны направляться с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Подлинность подписи заявителя на заявлении и копиях документов, направляемых по почте, должна быть нотариально заверена. Направление заявления и документов по почте осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления. Обязанность такого подтверждения лежит на владельце сертификата.

Заявление и документы в форме электронных документов направляются посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), либо Портала государственных и муниципальных услуг Республики Башкортостан, либо с использованием других информационно-телекоммуникационных технологий в случаях и порядке, которые определяются законодательством Российской Федерации. Заявление и документы, направляемые в форме электронных документов, подписываются в соответствии с федеральными законами «Об электронной подписи», «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

В случае наличия свободного жилого помещения в государственном жилищном фонде Республики Башкортостан, которое может быть предоставлено владельцу сертификата по выбранному им месту жительства, Управление информирует владельца сертификата об этом, а также представляет сведения об адресе жилого помещения, его общей площади, об ответственном лице, которое обеспечит показ жилого помещения владельцу сертификата, в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении, поступившем в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в заявлении, поступившем в письменной форме.

В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из государственного жилищного фонда Республики Башкортостан в выбранном владельцем сертификата месте жительства Управление в течение 7 рабочих дней с даты регистрации заявления и документов извещает об этом владельца сертификата и возвращает сертификат его владельцу. В извещении также указывается, что владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения из государственного жилищного фонда Республики Башкортостан являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме документов;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

в) представление документов по истечении одного года с даты выдачи сертификата.

В случае невозможности предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда Республики Башкортостан в выбранном владельцем сертификата месте жительства владелец сертификата имеет право приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилые помещения, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья рассчитывается исходя из средней стоимости 1 кв. метра общей площади, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Республики Башкортостан на момент выдачи сертификата.

Владелец сертификата в течение срока действия сертификата подает в Управление следующие документы:

заявление об оплате сертификата, включающее согласие на обработку персональных данных;

копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Республики Башкортостан государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;

оригинал сертификата;

копию документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретенное жилое помещение.

В случае, если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого больше указанного в сертификате, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется в пределах социальной выплаты, рассчитанной по указанному в сертификате размеру общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Республики Башкортостан на момент выдачи сертификата.

В случае, если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого меньше указанного в сертификате, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Республики Башкортостан на момент выдачи сертификата.

Основаниями для отказа в оплате сертификата являются:

а) приобретение жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) представление документов по истечении одного года с даты выдачи сертификата.

 

Распечатать