Новости - Прокуратура Республики Татарстан
Новости
- 25 августа 2020, 11:55
- Прокуратура Кировского района города Казани
Прокуратура Кировского района г. Казани провела проверку по обращению местного жителя, пожаловавшегося на незаконное начисление платы за услуги охраны.
Установлено, что решением общего собрания собственников помещений в жилом доме №2 на улице Комсомольской в г. Казани, которое состоялось в июле 2019 года, был утвержден тариф на оплату услуг по охране дома в размере 6,62 рублей за кв.м. с каждой квартиры. Эти услуги оказываются частным охранным предприятием на основании договора с управляющей компанией.
В итоге с июля 2019 года от заявителя получена плата за услуги охраны на общую сумму 3600 рублей.
Согласно ст. 154 ЖК РФ услуги по охране дома не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, поэтому установление обязательного для всех собственников помещений тарифа по оплате услуг охраны многоквартирного дома не входит в компетенцию общего собрания собственников помещений.
В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» такие услуги могут оказываться потребителям дополнительно только при условии заключения с ним индивидуального договора.
Как выяснилось, индивидуальный договор об оказании услуг охраны с собственником квартиры заключен не был. Таким образом, взимание с заявителя платы за эту услугу является неправомерным.
Для устранения нарушений закона в адрес руководителя ООО «УК «Миллениум» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Собственнику квартиры произведен перерасчет платы за коммунальные услуги с июля 2019 года в размере 3600 рублей.
Прокуратура Кировского района города Казани
25 августа 2020, 11:55
Жителю Казани после вмешательства прокуратуры сделали перерасчет платы за охрану дома
Прокуратура Кировского района г. Казани провела проверку по обращению местного жителя, пожаловавшегося на незаконное начисление платы за услуги охраны.
Установлено, что решением общего собрания собственников помещений в жилом доме №2 на улице Комсомольской в г. Казани, которое состоялось в июле 2019 года, был утвержден тариф на оплату услуг по охране дома в размере 6,62 рублей за кв.м. с каждой квартиры. Эти услуги оказываются частным охранным предприятием на основании договора с управляющей компанией.
В итоге с июля 2019 года от заявителя получена плата за услуги охраны на общую сумму 3600 рублей.
Согласно ст. 154 ЖК РФ услуги по охране дома не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, поэтому установление обязательного для всех собственников помещений тарифа по оплате услуг охраны многоквартирного дома не входит в компетенцию общего собрания собственников помещений.
В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» такие услуги могут оказываться потребителям дополнительно только при условии заключения с ним индивидуального договора.
Как выяснилось, индивидуальный договор об оказании услуг охраны с собственником квартиры заключен не был. Таким образом, взимание с заявителя платы за эту услугу является неправомерным.
Для устранения нарушений закона в адрес руководителя ООО «УК «Миллениум» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Собственнику квартиры произведен перерасчет платы за коммунальные услуги с июля 2019 года в размере 3600 рублей.