Прокурор разъясняет - Прокуратура Республики Тыва
- 25 мая 2019, 14:40
Федеральным законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» привлечение с 1 июля 2019 года денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу.
В частности, предусматривается, что привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которые на момент привлечения средств не введены в эксплуатацию, допускается только с использованием экскроу-счетов по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля текущего года, в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, если договоры участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства таких объектов недвижимости заключались до 1 июля 2019 года.
Исключение составляют договоры участия в долевом строительстве, заключенные в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые находятся в высокой степени готовности.
Соответствующие критерии, определяющие степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов определены постановлением Правительства Российской Федерации
Прокуратура
Республики Тыва
Прокуратура Республики Тыва
25 мая 2019, 14:40
С 1 июля 2019 года застройщики обязаны перейти на проектное финансирование
Федеральным законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» привлечение с 1 июля 2019 года денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу.
В частности, предусматривается, что привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которые на момент привлечения средств не введены в эксплуатацию, допускается только с использованием экскроу-счетов по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля текущего года, в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, если договоры участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства таких объектов недвижимости заключались до 1 июля 2019 года.
Исключение составляют договоры участия в долевом строительстве, заключенные в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые находятся в высокой степени готовности.
Соответствующие критерии, определяющие степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов определены постановлением Правительства Российской Федерации