Прокурор разъясняет - Прокуратура Республики Тыва
- 29 декабря 2021, 05:09
Органами прокуратуры республики проводятся системные надзорные мероприятия, направленные на соблюдение органами исполнительной власти региона, местного самоуправления, должностными лицами требований земельного законодательства. Одной из актуальных для республики проблем продолжают оставаться вопросы оформления прав собственности граждан на используемые земельные участки.
01.09.2021 вступили в законную силу положения Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми гражданам предоставлена возможность до 01.09.2026 зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный под индивидуальным гаражом.
Указанное право предоставляется гражданам, законно разместившим принадлежащие им индивидуальные капитальные гаражи на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности до 30.12.2004.
В целях оформления прав на земельный участок, расположенный под гаражом у гражданина должен быть хотя бы один из следующих документов:
- справка, подтверждающая выплату пая в гаражном кооперативе или решения о выделении земельного участка или гаража; - решение органов власти или хозяйствующего субъекта (гаражного кооператива, завода, предприятия и др.) о предоставлении земельного участка под гаражом; - технический паспорт на гараж; - документ подтверждающий наличие технологического присоединения к электрическим сетям; - документ, подтверждающий факт получения гаража наследодателем гражданина или приобретение гаража у третьего лица, построившего гараж на основании вышеприведенных документов.
Кроме того, с целью приобретения права собственности на земельный участок физическому лицу необходимо провести мероприятия по формированию участка под гаражом путем проведения кадастровых работ (обратится к кадастровому инженеру), получить документы технического учета (технический план) и обратиться в органы местного самоуправления или государственной власти.
Необходимо учитывать, что признание гаража самовольной постройкой в судебном или административном порядке является препятствием для оформления прав на объект недвижимости и земельный участок под ним.
Заместитель начальника отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Республики Тыва Павел Насс
Прокуратура
Республики Тыва
Прокуратура Республики Тыва
29 декабря 2021, 05:09
Особенности оформления прав на земельные участки в рамках «гаражной амнистии»
Органами прокуратуры республики проводятся системные надзорные мероприятия, направленные на соблюдение органами исполнительной власти региона, местного самоуправления, должностными лицами требований земельного законодательства. Одной из актуальных для республики проблем продолжают оставаться вопросы оформления прав собственности граждан на используемые земельные участки.
01.09.2021 вступили в законную силу положения Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми гражданам предоставлена возможность до 01.09.2026 зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный под индивидуальным гаражом.
Указанное право предоставляется гражданам, законно разместившим принадлежащие им индивидуальные капитальные гаражи на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности до 30.12.2004.
В целях оформления прав на земельный участок, расположенный под гаражом у гражданина должен быть хотя бы один из следующих документов:
- справка, подтверждающая выплату пая в гаражном кооперативе или решения о выделении земельного участка или гаража; - решение органов власти или хозяйствующего субъекта (гаражного кооператива, завода, предприятия и др.) о предоставлении земельного участка под гаражом; - технический паспорт на гараж; - документ подтверждающий наличие технологического присоединения к электрическим сетям; - документ, подтверждающий факт получения гаража наследодателем гражданина или приобретение гаража у третьего лица, построившего гараж на основании вышеприведенных документов.
Кроме того, с целью приобретения права собственности на земельный участок физическому лицу необходимо провести мероприятия по формированию участка под гаражом путем проведения кадастровых работ (обратится к кадастровому инженеру), получить документы технического учета (технический план) и обратиться в органы местного самоуправления или государственной власти.
Необходимо учитывать, что признание гаража самовольной постройкой в судебном или административном порядке является препятствием для оформления прав на объект недвижимости и земельный участок под ним.
Заместитель начальника отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Республики Тыва Павел Насс