Прокурор разъясняет

  • 24 декабря 2020, 17:51
Продление срока действия упрощенного порядка регистрации недвижимости
  Текст

 

Президентом Российской Федерации 08 декабря 2020 года подписан Федеральный закон продлевающий упрощенный порядок регистрации недвижимости.

Теперь упрощенный порядок оформления гражданами прав на жилые или садовые дома, построенные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства допускается до 01 марта 2026 года.

Одновременно предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Для оформления прав на объект потребуется технический план и, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, - правоустанавливающий документ на участок. Сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

Кроме того, до 01 марта 2026 года также продлевается упрощенный порядок направления гражданами уведомлений о строительстве объектов недвижимости, строительство которых начато до 04 августа 2018 года (до вступления в силу уведомительного порядка), и в отношении которых не было получено разрешение на строительство.