Поиск - Прокуратура Республики Хакасия

На сайте «Юг Сибири» 28.01.2014 размещена статья «Дольщики Хакасии годами ждут квартир», согласно которой дом № 41 по ул. Дружбы Народов в г. Абакане строится с привлечением денежных средств граждан с 2010 года. Срок сдачи по договору с ООО «Доступное жилье» был определен как 2012, в последующем перенесен на июнь 2013 года, но до настоящего времени дом не сдан.

Проведенной прокуратурой г. Абакана проверкой установлено, что на основании разрешения на строительство от 13.11.2009 застройщиком вышеназванного дома являлось ООО «Доступное жилье», срок сдачи многоквартирного дома был установлен 20.08.2012.

В последующем обязательства заказчика-застройщика дома на основании агентского договора от 27.05.2011, заключенного с ООО «Доступное жилье», приняло на себя НО «Республиканский фонд жилищного строительства» (далее – НО «РФЖС»). В свою очередь НО «РФЖС» 27.05.2011 заключило договор подряда с ООО «ПрофСтрой» со сроком исполнения – 31.05.2013.

Наряду с этим «РФЖС» с гражданами-дольщиками в 2011 г. заключило дополнительные соглашения к ранее заключенным договорам долевого строительства, согласно которым сроки завершения строительства были установлены для I очереди до 01.09.2013, для II и последующих – 01.04.2014. Количество дольщиков I очереди составляет 65 участников, в том числе по нежилым помещениям – 5. К установленному сроку строительство многоквартирного дома не завершено.

Проверкой установлено, что несмотря на нарушение срока окончания строительных работ, меры к подрядчику заказчиком приняты не были.

В нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» НО «РФЖС» не уведомило участников долевого строительства о невозможности завершения строительства к установленному сроку и не направило им предложения об изменений договора.

По выявленным нарушениям законодательства прокурором г. Абакана генеральному директору НО «РФЖС» 20.02.2014 внесено представление об их устранении, по результатам рассмотрения которого к дисциплинарной ответственности привлечено 2 лица. Для устранения выявленных нарушений заказчиком направлены уведомления участникам долевого строительства о невозможности завершения строительства к установленному сроку, информация об изменениях размещена на сайте организации. Подрядной организацией в настоящее время проводятся отделочные работы, готовится пакет документов, необходимый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.