Прокурор разъясняет - Прокуратура Красноярского края
- 23 апреля 2020, 18:00
Минусинской межрайонной прокуратурой была проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства ТСЖ «Наш дом».
Решением общего собрания собственников помещений домов, входящих в состав ТСЖ «Наш дом» от 02.04.2018 с апреля 2018 года увеличен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома: в частности, на содержание МКД в размере 8,36 руб. (плата возросла на 1,68 руб.), на текущий ремонт МКД в размере 7,85 руб. (увеличилась на 1,58 руб.), на управление МКД в размере 2,02 руб. (увеличилась на 0,41 руб.) .
В силу п. 1 и пп. 4 п. 2 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества
Согласно п. 8.5.4 Устава ТСЖ к компетенции общего собрания товарищества относится установление размера обязательных платежей и взносов.
На основании иска одного из собственников Минусинским городским судом 01.07.2019 решение общего собрания членов ТСЖ «Наш дом», от 02.04.2018 признано недействительным.
Таким образом, применение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Наш дом» от 02.04.2018 является нарушением части 8 статьи 156 ЖК РФ.
Решение вступило в законную силу 01.08.2019, однако перерасчет платы за содержание и ремонт жилого собственников МКД произведен не был. В связи с чем прокуратура в текущем году обратилась в суд в интересах 5 пенсионеров, инвалидов с исками о проведении перерасчета.
Минусинская межрайонная прокуратура
Прокуратура
Красноярского края
Прокуратура Красноярского края
23 апреля 2020, 18:00
Собственники помещений МКД ТСЖ «Наш дом» имеют право на перерасчет платы за жилищные услуги
Минусинской межрайонной прокуратурой была проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства ТСЖ «Наш дом».
Решением общего собрания собственников помещений домов, входящих в состав ТСЖ «Наш дом» от 02.04.2018 с апреля 2018 года увеличен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома: в частности, на содержание МКД в размере 8,36 руб. (плата возросла на 1,68 руб.), на текущий ремонт МКД в размере 7,85 руб. (увеличилась на 1,58 руб.), на управление МКД в размере 2,02 руб. (увеличилась на 0,41 руб.) .
В силу п. 1 и пп. 4 п. 2 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества
Согласно п. 8.5.4 Устава ТСЖ к компетенции общего собрания товарищества относится установление размера обязательных платежей и взносов.
На основании иска одного из собственников Минусинским городским судом 01.07.2019 решение общего собрания членов ТСЖ «Наш дом», от 02.04.2018 признано недействительным.
Таким образом, применение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Наш дом» от 02.04.2018 является нарушением части 8 статьи 156 ЖК РФ.
Решение вступило в законную силу 01.08.2019, однако перерасчет платы за содержание и ремонт жилого собственников МКД произведен не был. В связи с чем прокуратура в текущем году обратилась в суд в интересах 5 пенсионеров, инвалидов с исками о проведении перерасчета.
Минусинская межрайонная прокуратура