Жилищные правоотношения - Прокуратура Ставропольского края
- 31 августа 2023, 11:42
Вступили в законную силу изменения, внесенные в Федеральный закон«О государственной регистрации недвижимости».
Закон дополнен статей 36.3, в соответствии с которой в выписке из ЕГРНне будут указаны персональные данные собственника: его фамилия, имя, отчество, а также дата рождения. Например, в поле «Правообладатель» будет указано просто «Физическое лицо».
Получить выписку с личными данными смогут только:
– владелец недвижимости и ее совладельцы;
– супруг или супруга владельца;
– арендатор в отношении арендодателя и наоборот (только в случаях, если есть запись о государственной регистрации договора аренды в ЕГРН);
– наследники на объект наследства;
– залогодержатель на предмет залога (например, банк вправе истребовать сведения в отношении ипотечных квартир);
– нотариусы, кадастровые инженеры и представители государственных органов (только по запросу).
Следует обратить внимание, что владелец недвижимости самостоятельно может открыть доступ к своим личным данным в выписке из ЕГРН для всех. Такая функция пригодится при продаже жилья.
Прокуратура
Ставропольского края
Прокуратура Ставропольского края
31 августа 2023, 11:42
Личные данные из ЕГРН можно получить только с согласия собственника недвижимости
Вступили в законную силу изменения, внесенные в Федеральный закон«О государственной регистрации недвижимости».
Закон дополнен статей 36.3, в соответствии с которой в выписке из ЕГРНне будут указаны персональные данные собственника: его фамилия, имя, отчество, а также дата рождения. Например, в поле «Правообладатель» будет указано просто «Физическое лицо».
Получить выписку с личными данными смогут только:
– владелец недвижимости и ее совладельцы;
– супруг или супруга владельца;
– арендатор в отношении арендодателя и наоборот (только в случаях, если есть запись о государственной регистрации договора аренды в ЕГРН);
– наследники на объект наследства;
– залогодержатель на предмет залога (например, банк вправе истребовать сведения в отношении ипотечных квартир);
– нотариусы, кадастровые инженеры и представители государственных органов (только по запросу).
Следует обратить внимание, что владелец недвижимости самостоятельно может открыть доступ к своим личным данным в выписке из ЕГРН для всех. Такая функция пригодится при продаже жилья.