Прокурор разъясняет - Прокуратура Ставропольского края
- 16 декабря 2020, 09:13
Направлять в орган местного самоуправления уведомление о строительстве на своем участке гаража, бани, иных хозяйственных построек не требуется.
Порядок выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства регламентирован Градостроительным кодексом РФ, которым, в частности, предусмотрены случаи (основания) возведения объектов на которые разрешение не требуется.
В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования и др.
Таким образом, разрешение на строительство гаража и бани на личном земельном участке не требуется.
В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, при строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы власти уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объектов, впоследствии – направляет уведомление об окончании строительства.
Вместе с тем, направление вышеуказанных уведомлений в случае строительства на земельном участке нежилого здания или сооружения, обладающего признаками объекта капитального строительства (в том числе, бани, гаража), законодательством не предусмотрено.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект.
Отдел по надзору за исполнением земельного
природоохранного законодательства
прокуратуры края
Прокуратура
Ставропольского края
Прокуратура Ставропольского края
16 декабря 2020, 09:13
Необходимо ли получать в администрации разрешение на строительство гаража и бани на принадлежащем мне земельном участке?
Направлять в орган местного самоуправления уведомление о строительстве на своем участке гаража, бани, иных хозяйственных построек не требуется.
Порядок выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства регламентирован Градостроительным кодексом РФ, которым, в частности, предусмотрены случаи (основания) возведения объектов на которые разрешение не требуется.
В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования и др.
Таким образом, разрешение на строительство гаража и бани на личном земельном участке не требуется.
В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, при строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы власти уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объектов, впоследствии – направляет уведомление об окончании строительства.
Вместе с тем, направление вышеуказанных уведомлений в случае строительства на земельном участке нежилого здания или сооружения, обладающего признаками объекта капитального строительства (в том числе, бани, гаража), законодательством не предусмотрено.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект.
Отдел по надзору за исполнением земельного
природоохранного законодательства
прокуратуры края