Прокурор разъясняет - Прокуратура Хабаровского края

Состав жилых зон определен пунктом 2 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В состав жилых зон могут включаться:

зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки;

зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами;

зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами;

зоны жилой застройки иных видов.

Вместе с тем, в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства.

Несоблюдение требований градостроительного зонирования, правил землепользования и застройки и иных требований в сфере градостроительной деятельности может повлечь признание возведенного здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями построившим его лицом или за его счет в порядке ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иной установленной законом ответственности.

Разъясняет Советско-Гаванская городская прокуратура 17.02.2021