- 08 Августа 2023, 16:56
Как и прежде, в текущем году обращение к прокурору в качестве правового механизма восстановления нарушенных прав выбрали многие жители региона.
По вопросам нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства надзорным ведомством разрешено свыше 1200 жалоб.
Одной из категорий поступающих в органы прокуратуры заявлений являются жалобы на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 17.01.1992
№ 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» органы прокуратуры при осуществлении надзора за исполнением законов не подменяют иные государственные органы.
В этой связи, в преддверии начала осенне-зимнего отопительного периода прокуратура разъясняет, что в соответствии с пунктами 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного и горячего водоснабжения, отопления в многоквартирных домах, включают в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов температуры, коллективных (общедомовых) приборов учета, а также постоянный контроль параметров теплоносителя и воды.
В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, обеспечение содержания общего имущества многоквартирного дома в соответствии с нормами технических регламентов является лицензионным требованием, невыполнение которого образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 КоАП РФ). Рассмотрение дел об указанном административном правонарушении отнесено к компетенции органов, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор.
В этой связи разрешение жалоб на нарушение управляющими организациями многоквартирных домов лицензионных требований осуществляется государственной жилищной инспекцией Архангельской области (г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 38, корп. 1, e-mail: archgji@dvinaland.ru, телефон: (8182) 41-31-90).
Прокуратура
Архангельской области и Ненецкого автономного округа
08 Августа 2023, 16:56
О правилах содержания внутридомовых инженерных систем.
Как и прежде, в текущем году обращение к прокурору в качестве правового механизма восстановления нарушенных прав выбрали многие жители региона.
По вопросам нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства надзорным ведомством разрешено свыше 1200 жалоб.
Одной из категорий поступающих в органы прокуратуры заявлений являются жалобы на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 17.01.1992
№ 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» органы прокуратуры при осуществлении надзора за исполнением законов не подменяют иные государственные органы.
В этой связи, в преддверии начала осенне-зимнего отопительного периода прокуратура разъясняет, что в соответствии с пунктами 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного и горячего водоснабжения, отопления в многоквартирных домах, включают в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов температуры, коллективных (общедомовых) приборов учета, а также постоянный контроль параметров теплоносителя и воды.
В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, обеспечение содержания общего имущества многоквартирного дома в соответствии с нормами технических регламентов является лицензионным требованием, невыполнение которого образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 КоАП РФ). Рассмотрение дел об указанном административном правонарушении отнесено к компетенции органов, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор.
В этой связи разрешение жалоб на нарушение управляющими организациями многоквартирных домов лицензионных требований осуществляется государственной жилищной инспекцией Архангельской области (г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 38, корп. 1, e-mail: archgji@dvinaland.ru, телефон: (8182) 41-31-90).
