Прокурор разъясняет - Прокуратура Волгоградской области
- 24 июня 2021, 11:53
Я с 2010 года являюсь собственником земельного участка, провел межевые работы и все зарегистрировал в установленном законом порядке. Осенью 2020 года мои соседи проводили кадастровые работы на своем участке и нанятый ими кадастровый инженер стал требовать от нас чтобы мы исправили ошибку, которую допустил кадастровый инженер при межевании нашего земельного участка, законны ли его действия?
На вопрос отвечает помощник прокурора Среднеахтубинского района Янкин Н.Е.
Согласно ст. 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлен исчерпывающий перечень прав и обязанностей кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности, в соответствии с которыми он не вправе требовать от граждан (не являющихся заказчиком кадастровых работ) исправление кадастровых ошибок, а также проведения дополнительного межевания земельных участков.
Также согласно п. 4. ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Таким образом кадастровый инженер не вправе требовать от Вас исправления по его мнению допущенных ошибок.
Прокуратура
Волгоградской области
Прокуратура Волгоградской области
24 июня 2021, 11:53
Техническая ошибка при межевании земельного участка: вправе ли кадастровый инженер требовать от граждан ее исправления (подготовлено прокуратурой Среднеахтубинского района)
Я с 2010 года являюсь собственником земельного участка, провел межевые работы и все зарегистрировал в установленном законом порядке. Осенью 2020 года мои соседи проводили кадастровые работы на своем участке и нанятый ими кадастровый инженер стал требовать от нас чтобы мы исправили ошибку, которую допустил кадастровый инженер при межевании нашего земельного участка, законны ли его действия?
На вопрос отвечает помощник прокурора Среднеахтубинского района Янкин Н.Е.
Согласно ст. 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлен исчерпывающий перечень прав и обязанностей кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности, в соответствии с которыми он не вправе требовать от граждан (не являющихся заказчиком кадастровых работ) исправление кадастровых ошибок, а также проведения дополнительного межевания земельных участков.
Также согласно п. 4. ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Таким образом кадастровый инженер не вправе требовать от Вас исправления по его мнению допущенных ошибок.