Иное - Прокуратура Иркутской области
- 28 ноября 2022, 11:12
Согласно положений Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) (ст. ст. 128, 130 ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п.1 ст. 213 ГК РФ). Земельные участки, являясь объектом гражданских прав (ст. ст. 128, 130 ГК РФ), могут находиться в частной собственности как граждан, так и юридических лиц (п. 1 ст. 15 ЗК РФ). Указанные нормы гражданского и земельного законодательства основаны на положении ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. При этом граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 ЗК РФ).
Таким образом, согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ, п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ в собственности юридического лица могут находиться любые земельные участки, за исключением тех участков, которые не могут находиться в частной собственности в силу императивных норм-запретов Земельного кодекса РФ. В силу прямых императивных указаний действующего законодательства не могут предоставляться в частную собственность и, соответственно, быть объектами сделок земельные участки, изъятые из оборота (п. 2 ст. 27 ЗК РФ). Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, также не предоставляются в частную собственность (абз. 2 п. 2 ст. 27 ЗК РФ). Закрытые перечни изъятых и ограниченных в обороте земельных участков закреплены в п.п. 4, 5 ст. 27 ЗК РФ. Ни гражданским, ни земельным законодательством не предусмотрено прямого запрета или ограничения для коммерческих организаций по владению и пользованию такими земельными участками.
Прокурор отдела по надзору
за исполнением законодательства
в сфере экономики и охраны природы А.Г. Просекина
Прокуратура
Иркутской области
Прокуратура Иркутской области
28 ноября 2022, 11:12
Земельные участки могут находиться в частной собственности как граждан, так и юридических лиц
Согласно положений Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) (ст. ст. 128, 130 ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п.1 ст. 213 ГК РФ). Земельные участки, являясь объектом гражданских прав (ст. ст. 128, 130 ГК РФ), могут находиться в частной собственности как граждан, так и юридических лиц (п. 1 ст. 15 ЗК РФ). Указанные нормы гражданского и земельного законодательства основаны на положении ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. При этом граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 ЗК РФ).
Таким образом, согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ, п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ в собственности юридического лица могут находиться любые земельные участки, за исключением тех участков, которые не могут находиться в частной собственности в силу императивных норм-запретов Земельного кодекса РФ. В силу прямых императивных указаний действующего законодательства не могут предоставляться в частную собственность и, соответственно, быть объектами сделок земельные участки, изъятые из оборота (п. 2 ст. 27 ЗК РФ). Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, также не предоставляются в частную собственность (абз. 2 п. 2 ст. 27 ЗК РФ). Закрытые перечни изъятых и ограниченных в обороте земельных участков закреплены в п.п. 4, 5 ст. 27 ЗК РФ. Ни гражданским, ни земельным законодательством не предусмотрено прямого запрета или ограничения для коммерческих организаций по владению и пользованию такими земельными участками.
Прокурор отдела по надзору
за исполнением законодательства
в сфере экономики и охраны природы А.Г. Просекина