Прокурор разъясняет - Прокуратура Калужской области

Прокуратура города Калуги напоминает, что в соответствии с информацией  Росреестра в связи с вступлением в законную силу  Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ (ред. от 29.12.2020) «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» граждане, оформляющие права на принадлежащие им объекты, приобретенные до 31.01.1998 (то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Ранее, до вступления в силу закона за указанную государственную услугу взималась государственная пошлина в размере 1 000 рублей.

Регистрация объектов, попадающих под действие указанного закона,  поможет улучшить эффективность института защиты прав и законных интересов собственников недвижимости. Регистрация ранее возникшего права собственником объекта добровольна.

Выданные государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на указанные объекты недвижимости, имеют юридическую силу наравне с записью в ЕГРН. Однако в случае необходимости продажи или дарения такой недвижимости, собственнику необходимо зарегистрировать на него свое право в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Прокуратура города обращает внимание, что Росреестром указано, что ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).