Поиск по новостям - Прокуратура Костромской области

Органами прокуратуры области на системной основе осуществляется надзор за исполнением законодательства в области долевого строительства жилья.

В истекшем периоде 2022 года прокурором г. Костромы в деятельности 7 застройщиков выявлены случаи отставания от графиков производства строительно-монтажных работ, неисполнения обязанности по размещению обязательных сведений в Единой информационной системе жилищного строительства, нарушения закона о рекламе.

Так, одним из застройщиков на сайте наш.дом.рф размещена недостоверная информация о завершении строительства многоквартирного дома по ул. Костромской г. Костромы и передаче квартир гражданам, отсутствуют фотографии строящегося дома за декабрь минувшего года и за февраль текущего года.

По фактам нарушений закона прокуратурой г. Костромы руководителю строительной фирмы внесено 2 представления, по результатам рассмотрения которых нарушения устранены, 1 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Кроме того, в отношении генерального директора организации и юридического лица возбуждено 4 дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ (нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства), по итогам рассмотрения которых виновные лица привлечены к административной ответственности.

Установлены нарушения закона о рекламе, ущемляющие права потенциальных дольщиков на получение достоверной информации о строительстве объектов недвижимости, которые в результате прокурорского вмешательства устранены.

Так, коммерческая организация с физическим лицом заключила договор на оказание услуг, в соответствии с которым на сайтах объявлений  размещена информация о продаже квартир по договорам участия в долевом строительстве в строящемся доме.

В нарушение Федерального закона «О рекламе» в объявлении о продаже квартир в строящемся доме не указаны сведения о месте размещения проектной декларации и наименовании застройщика, наличии права на привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома.

По фактам выявленных нарушений руководителю юридического лица внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены.

Права дольщиков защищены в судебном порядке.

Так, прокурором г. Костромы предъявлено 2 исковых заявления в интересах дольщиков одного из проблемных объектов о взыскании с застройщика неустоек и штрафов, компенсации морального вреда за нарушение обязательств по передаче квартир в установленный договорами срок, которые рассмотрены, удовлетворены, в пользу граждан взыскано свыше 800 тыс. рублей.

При осуществлении надзора выявлены уголовно-наказуемые деяния.

Так, по результатам рассмотрения материалов прокурорской проверки в марте текущего года возбуждены и расследуются 3 уголовных дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по фактам хищения неустановленными лицами из числа руководства                  3-х строительных фирм денежных средств участников долевого строительства в сумме свыше 114 млн. рублей при строительстве потенциально проблемных объектов в п. Волжском г. Костромы.

Всего в 2022 году прокуратурой г. Костромы выявлено 27 нарушений закона, в целях устранения которых приняты исчерпывающие меры реагирования.