Прокурор разъясняет
- 09 Сентября 2022, 10:00
Разъясняет старший помощник прокурора области Жанна Кожухова
Обозначенные заявителем вопросы регулируются градостроительными регламентами, утвержденными в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области (далее – Правила).
Согласно статье 9.13 Правил (в редакции от 15.06.2022) максимальная высота ограждений между соседними земельными участками жилой застройки составляет 2,2 метра без согласования со смежными землепользователями, более 2,2 метров – только по согласованию со смежными землепользователями.
В зоне индивидуального жилищного строительства («Ж1») ограждения, расположенные на границе смежных земельных участков, должны быть выполнены в «прозрачном» исполнении. Максимальная высота для такого ограждения не применяется. Устройство глухих (непрозрачных) ограждений допускается при взаимном согласии владельцев соседних земельных участков. При этом градостроительными регламентами не регулируются вопросы с какой стороны должны находиться конструктивные элементы ограждения (опорные столбы, лаги и т.д.).
Минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) установлено пунктом 10.2 Правил и составляет 1 метр при соблюдении требований технических регламентов.
Таким образом, проход между сараем и соседней межой не должен быть менее 1 метра.
Для всех вспомогательных строений установлена максимальная высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 метров, до конька скатной кровли – не более 7 метров (пункт 10.2 Правил).
Прокуратура
Курской области
09 Сентября 2022, 10:00
Вопрос: Убедительно прошу разъяснить, какие должны быть построены заборы между домовладениями: глухие или сетчатые. Объясните, какая должна быть высота ограждения и куда должны быть обращены рейки. Строятся ли на меже сараи и какой должна быть их высота.
Разъясняет старший помощник прокурора области Жанна Кожухова
Обозначенные заявителем вопросы регулируются градостроительными регламентами, утвержденными в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Поселок Коренево» Кореневского района Курской области (далее – Правила).
Согласно статье 9.13 Правил (в редакции от 15.06.2022) максимальная высота ограждений между соседними земельными участками жилой застройки составляет 2,2 метра без согласования со смежными землепользователями, более 2,2 метров – только по согласованию со смежными землепользователями.
В зоне индивидуального жилищного строительства («Ж1») ограждения, расположенные на границе смежных земельных участков, должны быть выполнены в «прозрачном» исполнении. Максимальная высота для такого ограждения не применяется. Устройство глухих (непрозрачных) ограждений допускается при взаимном согласии владельцев соседних земельных участков. При этом градостроительными регламентами не регулируются вопросы с какой стороны должны находиться конструктивные элементы ограждения (опорные столбы, лаги и т.д.).
Минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) установлено пунктом 10.2 Правил и составляет 1 метр при соблюдении требований технических регламентов.
Таким образом, проход между сараем и соседней межой не должен быть менее 1 метра.
Для всех вспомогательных строений установлена максимальная высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 метров, до конька скатной кровли – не более 7 метров (пункт 10.2 Правил).
