Прокурор разъясняет - Прокуратура Липецкой области

Статья 24 Жилищного кодекса РФ устанавливает перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое и переводе нежилого помещения в жилое.

К таким основаниям относятся следующие:

- непредставление собственником помещения в соответствующий орган местного самоуправления документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 23 Жилищного Кодекса;

- представление собственником помещения документов в ненадлежащий орган местного самоуправления или в иной орган, к компетенции которого не отнесены вопросы перевода помещений;

- наличие условий, предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса, при которых перевод помещения не допускается;

- несоответствие проекта переустройства и (или перепланировки) жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.

Данная норма жилищного законодательства обязала органы местного самоуправления при принятии решения об отказе в переводе помещения мотивировать свой отказ с обязательной ссылкой на одно из указанных оснований отказа.

Органы местного самоуправления обязаны выдавать или направлять заявителю решение об отказе в переводе помещений. Такое решение должно выдаваться или направляться заявителю не позднее трех рабочих дней со дня его принятия. Собственник помещения, получивший отказ в переводе, вправе обжаловать решение об отказе в судебном порядке.

 Прокуратура Долгоруковского района