• 28 февраля 2013, 13:45
Лица, имеющие право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником
  Текст

Вопрос:О каких «других родственниках», которые имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, говорит Жилищный кодекс?

 Ответ: Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим помещением наравне с самим собственником, если иной порядок не установлен соглашением между собственником и членами его семьи. Так трактует ситуацию п. 2 ст. 31 ЖК РФ.

К членам семьи относятся супруг, дети и родители. Родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные люди могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им самим в качестве членов его семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Верховный Суд РФ в своем постановлении от 02.07.2009 №14 (п.11) рассмотрел вопрос о том, кто может быть признан таким «другим родственником». Это бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы. Ими могут стать также нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях и иные граждане. Например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации их брака. Но непременное условие - если это лицо вселено собственником жилого помещения в качестве члена его семьи.

Чтобы признать перечисленных лиц членами семьи собственника, требуется не только установить юридический факт вселения их собственником в жилое помещение. Нужно еще выяснить, почему собственник принял именно такое решение. В случае спора это содержание волеизъявления собственника определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов, например, договора о вселении.

Нетрудоспособных иждивенцев суд определяет исходя из п.2, 3 ст.9 закона от 17 декабря 2001 года №173-ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ»: находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию.

Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими фактами.

Прокуратура Правобережного района г. Липецка

При использовании материалов сайта ссылка на пресс-службу прокуратуры области обязательна