• 20 июня 2013, 15:52
О новом в земельном законодательстве
  Текст

7 июня 2013 года принят Федеральный закон N 123-ФЗ который вносит изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Закон опубликован в "Российской газете" от 11 июня 2013 г. N 124, в Собрании законодательства Российской Федерации от 10 июня 2013 г. N 23 ст. 2881 и вступит в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования. Фактически внесенные поправки будут действовать с 9 сентября 2013г..

Закон изменяет основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения земельном участком. Право на участок будет прекращаться принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:

использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

Исключено такое основание изъятия участка, как систематическая неуплата земельного налога.

Процедура изъятия участка будет начинаться с выдачи предписания об устранении нарушений, решении вопроса об административном наказании лиц допустивших нерадивое использование участка. В случае если нарушения не будут устранены вопрос об изъятии будет решаться в суде.

Вводится внесудебный порядок изъятия нерадиво используемых земель у государственных (муниципальных) учреждений и казенных предприятий. Соответствующее решение будет принимать исполнительный орган госвласти (орган местного самоуправления). В таком же порядке изымают земли, ранее предоставленные унитарным предприятиям в постоянное пользование.

Старший помощник прокурора г. Ельца Е.В. Коватёва