Прокурор разъясняет - Прокуратура Оренбургской области
- 21 мая 2025, 14:23
Земельный кодекс РФ устанавливает следующие основные случаи, когда земельный участок может быть предоставлен без проведения торгов:
1. Для социально-культурных и коммунально-бытовых объектов: Земельные участки могут предоставляться юридическим лицам по распоряжению высшего должностного лица субъекта РФ для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также для реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов и проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации .
2. Индивидуальным предпринимателям для инвестиционных проектов: С 2025 года индивидуальные предприниматели также включены в число лиц, которым земельные участки могут предоставляться без торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов. Это изменение направлено на поддержку малого и среднего бизнеса и стимулирование предпринимательской активности.
3. Для завершения строительства объектов: Земельные участки с расположенными на них объектами незавершенного строительства могут предоставляться без торгов собственникам таких объектов однократно для завершения их строительства.
4. Гражданам для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства: Физические лица могут получить земельные участки без торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
5. В особых условиях: Федеральным законом от 20.03.2025 № 35-ФЗ установлены особенности предоставления земельных участков без торгов в Белгородской, Брянской и Курской областях для лиц, которые не могут использовать принадлежащие им участки вследствие боевых действий или чрезвычайных ситуаций.
6. Собственникам расположенных на участке объектов: Право на получение земельного участка без торгов имеют собственники зданий, сооружений, расположенных на таком участке. Это положение направлено на упрощение процедуры оформления прав на землю под уже существующими объектами недвижимости.
7. Для сельскохозяйственного использования: Земельные участки могут предоставляться без торгов крестьянским (фермерским) хозяйствам или сельскохозяйственным организациям в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Прокуратура
Оренбургской области
Прокуратура Оренбургской области
21 мая 2025, 14:23
Случаи предоставления земельных участков без торгов.
Земельный кодекс РФ устанавливает следующие основные случаи, когда земельный участок может быть предоставлен без проведения торгов:
1. Для социально-культурных и коммунально-бытовых объектов: Земельные участки могут предоставляться юридическим лицам по распоряжению высшего должностного лица субъекта РФ для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также для реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов и проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации .
2. Индивидуальным предпринимателям для инвестиционных проектов: С 2025 года индивидуальные предприниматели также включены в число лиц, которым земельные участки могут предоставляться без торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов. Это изменение направлено на поддержку малого и среднего бизнеса и стимулирование предпринимательской активности.
3. Для завершения строительства объектов: Земельные участки с расположенными на них объектами незавершенного строительства могут предоставляться без торгов собственникам таких объектов однократно для завершения их строительства.
4. Гражданам для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства: Физические лица могут получить земельные участки без торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
5. В особых условиях: Федеральным законом от 20.03.2025 № 35-ФЗ установлены особенности предоставления земельных участков без торгов в Белгородской, Брянской и Курской областях для лиц, которые не могут использовать принадлежащие им участки вследствие боевых действий или чрезвычайных ситуаций.
6. Собственникам расположенных на участке объектов: Право на получение земельного участка без торгов имеют собственники зданий, сооружений, расположенных на таком участке. Это положение направлено на упрощение процедуры оформления прав на землю под уже существующими объектами недвижимости.
7. Для сельскохозяйственного использования: Земельные участки могут предоставляться без торгов крестьянским (фермерским) хозяйствам или сельскохозяйственным организациям в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».