Прокурор разъясняет
- 02 Марта 2020, 12:34
Ответ на данный вопрос зависит от того, принято ли по многоквартирному дому решение о признании его аварийным.
Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. При этом в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
Если такого решения по конкретному дому не принималось, то собственникам необходимо обратиться в межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещений и многоквартирных домов, которая создается органами власти или местного самоуправления в зависимости от того, в чьей собственности находится дом или помещение.
Перечень документов, необходимых для предоставления в комиссию, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Пунктом 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом предусмотрено, что в комиссию нужно представить заявление собственника, заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома на предмет аварийности, а также правоустанавливающие документы на помещение.
В случае же признания многоквартирного дома аварийным и бездействия органа местного самоуправления при ухудшении его технических характеристик возможно понуждение, как правило, в судебном порядке, администрации к проведению противоаварийных мероприятий в целях недопущения чрезвычайной ситуации, поскольку принятие мер по повышению безопасности населения и сохранности материальных средств возложено на органы местного самоуправления.
С таким иском в суд могут обратиться как собственники жилых помещений самостоятельно, так и органы прокуратуры в целях защиты нарушенных прав.
Подготовлено управлением по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры области
Прокуратура
Орловской области
02 Марта 2020, 12:34
Что делать жильцам аварийного дома, если городская администрация не предпринимает никаких мер по обеспечению их безопасности?
Ответ на данный вопрос зависит от того, принято ли по многоквартирному дому решение о признании его аварийным.
Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. При этом в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
Если такого решения по конкретному дому не принималось, то собственникам необходимо обратиться в межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещений и многоквартирных домов, которая создается органами власти или местного самоуправления в зависимости от того, в чьей собственности находится дом или помещение.
Перечень документов, необходимых для предоставления в комиссию, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Пунктом 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом предусмотрено, что в комиссию нужно представить заявление собственника, заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома на предмет аварийности, а также правоустанавливающие документы на помещение.
В случае же признания многоквартирного дома аварийным и бездействия органа местного самоуправления при ухудшении его технических характеристик возможно понуждение, как правило, в судебном порядке, администрации к проведению противоаварийных мероприятий в целях недопущения чрезвычайной ситуации, поскольку принятие мер по повышению безопасности населения и сохранности материальных средств возложено на органы местного самоуправления.
С таким иском в суд могут обратиться как собственники жилых помещений самостоятельно, так и органы прокуратуры в целях защиты нарушенных прав.
Подготовлено управлением по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры области
