Прокурор разъясняет - Прокуратура Орловской области
- 30 июня 2021, 15:22
В конце декабря прошлого года в законную силу вступил Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ, которым внесены изменения в статью 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон).
С учетом состоявшихся поправок согласно ч. 12 ст. 70 Закона до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.
В соответствии с Законом для регистрации права собственности на садовые (ранее дачные) дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо предоставить в территориальное подразделение Росреестра документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Кроме того, требуется оплатить пошлину за госрегистрацию, которая составляет 350 руб.
Подготовлено прокуратурой Орловского района
Прокуратура
Орловской области
Прокуратура Орловской области
30 июня 2021, 15:22
О реализации права на так называемую дачную амнистию
В конце декабря прошлого года в законную силу вступил Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ, которым внесены изменения в статью 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон).
С учетом состоявшихся поправок согласно ч. 12 ст. 70 Закона до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.
В соответствии с Законом для регистрации права собственности на садовые (ранее дачные) дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо предоставить в территориальное подразделение Росреестра документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Кроме того, требуется оплатить пошлину за госрегистрацию, которая составляет 350 руб.
Подготовлено прокуратурой Орловского района