Новости

По иску прокуратуры судом признаны недействительными договоры о предоставлении в аренду земельных участков в п. Горки Неполодского сельского поселения Орловского района
  Текст

Орловская природоохранная межрайонная прокуратура провела проверку по коллективному обращению жителей  п. Горки  Неполодского  сельского  поселения  Орловского  района о нарушении требований земельного и природоохранного законодательства. 

Установлено, что администрацией  Орловского  района был предоставлен в аренду земельный участок площадью 61894 кв.м для «размещения зеленых  насаждений» с последующим изменением вида разрешенного  использования  данного земельного участка на «индивидуальное  жилищное строительство» и выделением из него 27 участков под строительство. 

В нарушение требований действующего земельного и градостроительного законодательства право аренды на земельные участки  для индивидуального жилищного строительства  было предоставлено в обход аукционных процедур, что исключило привлечение всех заинтересованных лиц и обеспечение им равных возможностей на приобретение земельных участков, а также получение уполномоченным органом максимальной цены за объект торгов и  пополнение муниципального бюджета.

Более того, сформированный под строительство земельный участок имеет смежную границу с землями лесного фонда, покрытыми древесными насаждениями, что исключало  возможность проведения мероприятий по противопожарному обустройству лесов и создало угрозу возникновения чрезвычайной ситуации от пожаров на землях лесного фонда и территории п. Горки.

В  целях устранения выявленных  нарушений  Орловская  природоохранная  межрайонная  прокуратура,  действуя  в  интересах Российской  Федерации,  неопределенного  круга  лиц  и муниципального  образования  «Орловский  район»  обратилась  в суд  к администрации  Орловского района и арендатору земельных участков с заявлением о признании 27  договоров аренды недействительными (ничтожными)  сделками и применении последствий ничтожной сделки.

Решением Орловского  районного  суда требования прокурора  удовлетворены. Данное  решение обжаловано ответчиками в Орловский областной суд. Однако апелляционным  определением  гражданской  коллегии  Орловского  областного  суда решение  районного суда  оставлено  без изменения,  жалобы  - без удовлетворения.

Арендатор не согласился с принятыми  судебными  решениями и подал жалобу в  Первый  кассационный суд.  Судом  кассационной  инстанции  решение  Орловского районного суда оставлено  без изменения,  жалоба - без удовлетворения.

Судебное  решение  обращено к  исполнению, апелляционное определение  направлено  для исполнения  в  Управление  Росреестра по  Орловской  области.  

В настоящее время решение суда  исполнено  в  части исключения  из  ЕГРН  сведений  об  обременении 27 земельных  участков правом  аренды.

Кроме того, материал проверки с постановлением, вынесенным природоохранным прокурором  в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ, направлен в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц по ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями), ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).  

В настоящее время проводится процессуальная проверка, ход и результаты которой находятся на контроле прокуратуры.  

Распечатать Архив новостей