Поиск - Прокуратура Рязанской области

Под председательством прокурора области Коданёва Д.В. в прокуратуре области проведено межведомственное совещание по вопросу защиты прав участников долевого строительства.

В мероприятии приняли участие представители Правительства, районные прокуроры, представители застройщиков.

Руководителем надзорного ведомства региона отмечено, что на данном направлении проведена серьезная совместная работа прокуроров, уполномоченных органов и организаций. В регионе с привлечением денежных средств граждан осуществляется строительство 90 многоквартирных домов (из них с использованием счетов экскроу - 66), в основном на территории г. Рязани. Застройщки имеют обязательства почти по 10,4 тыс. договорам участия в долевом строительстве на сумму более 30 млрд. руб. Вместе с тем работа органов власти в указанной сфере все еще требует активизации, поэтому следует повысить уровень контроля за застройщиками, обеспечить недопущение срывов мероприятий по достройке проблемных объектов и принять меры по восстановлению прав граждан. 

С основным докладом выступил начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры области Вячеслав Шерстнев.

Отмечено, что прокурорами последовательно реализуются меры по защите прав и законных интересов участников долевого строительства жилья. Ситуация по каждому объекту отслеживается до завершения строительства и передачи квартир участникам долевого строительства. Организовано ведение соответствующих паспортов на каждый многоквартирный дом, строительство которого осуществляется с привлечением средств дольщиков.Эффективно используется формат выездных приемов граждан с обсуждением злободневных проблем. Обеспечено взаимодействие с правоохранительным блоком, профильными ведомствами и Фондом развития территорий. За 11 месяцев 2023 года введено в эксплуатацию 11 объектов долевого строительства площадью 154,1 тыс. кв. м или свыше 3,2 тыс. жилых и 1,7 тыс. нежилых помещений.

Межрайпрокурорами принимались меры реагирования к застройщикам по фактам включения в договоры участия в долевом строительстве неправомерных условий, к региональному фонду защиты прав дольщиков в связи с непередачей в управляющую компанию документов на достроенный многоквартирный дом, неустранением гарантийных недостатков и другие.

В Едином реестре проблемных объектов (далее – ЕРПО) в настоящее время содержится один объект – жилой дом в с. Дядьково Рязанского района (застройщик ООО «Бизнесстрой»).

Принятые прокурорами совместно с органами власти региона меры способствовали снижению количества проблемных объектов, включенных в Единый реестр проблемных объектов (с 10 до 1).

В рамках мероприятия выступили и другие его участники по наиболее актуальным направлениям.