Прокурор разъясняет - Прокуратура Саратовской области
- 13 декабря 2022, 14:12
В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса РФ, после постановки земельного участка с многоквартирным домом на кадастровый учет данный участок становится общей долевой собственностью жильцов (собственников квартир).
Жильцы многоквартирного дома могут пользоваться придомовой территорией в границах участка по своему усмотрению.
Дворовая территория общая для все жильцов многоквартирного дома и решения по благоустройству или изменению двора тоже принимаются сообща — на собраниях собственников.
При желании отгородить себе парковку необходимо согласовать это с остальными жильцами дома на общем собрании. В противном случае ограждение парковочных мест будет незаконным.
Если же собственники вместе решают выделить часть двора под парковку и отгородить ее — это законно, но должно быть зафиксировано в протоколе общего собрания.
Законодательно установлено, что право одного собственника не может нарушать право другого.
В случае нарушения прав необходимо обращаться в управляющую организацию, органы местного самоуправления, государственную жилищную инспекцию или органы прокуратуры.
Прокуратура
Саратовской области
Прокуратура Саратовской области
13 декабря 2022, 14:12
Могу ли я самостоятельно огородить парковочное место у себя во дворе многоквартирного дома? Отвечает старший помощник прокурора Аркадакского района С.В. Никоноров
В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса РФ, после постановки земельного участка с многоквартирным домом на кадастровый учет данный участок становится общей долевой собственностью жильцов (собственников квартир).
Жильцы многоквартирного дома могут пользоваться придомовой территорией в границах участка по своему усмотрению.
Дворовая территория общая для все жильцов многоквартирного дома и решения по благоустройству или изменению двора тоже принимаются сообща — на собраниях собственников.
При желании отгородить себе парковку необходимо согласовать это с остальными жильцами дома на общем собрании. В противном случае ограждение парковочных мест будет незаконным.
Если же собственники вместе решают выделить часть двора под парковку и отгородить ее — это законно, но должно быть зафиксировано в протоколе общего собрания.
Законодательно установлено, что право одного собственника не может нарушать право другого.
В случае нарушения прав необходимо обращаться в управляющую организацию, органы местного самоуправления, государственную жилищную инспекцию или органы прокуратуры.