Прокурор разъясняет - Прокуратура Сахалинской области
- 17 июля 2018, 15:47
Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба жителя одного из многоквартирных домов в Московской области. При вводе в эксплуатацию его дом был оснащен коллективными приборами учета теплоэнергии, квартиры и нежилые помещения — индивидуальными счетчиками, которые рядом жильцов были демонтированы. В связи с чем, управляющая компания к началу отопительного сезона 2016 года произвела перерасчет, владельцы квартир стали платить за отопление по показаниям общедомовых приборов учета пропорционально площади жилья. При этом не принимались показания действующих квартирных счетчиков заявителя, чьи коммунальные платежи возросли. В перерасчете начислений с учетом индивидуального прибора учета судом общей юрисдикции заявителю отказано. По мнению заявителя, положения ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 3 и 4 п. 21(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах не соответствуют Конституции РФ, поскольку позволяют одной части собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащаться за счет соседей. Таким образом, причиняются убытки добросовестным и законопослушным собственникам помещений, которые лишаются возможности самостоятельно определять способ справедливого распределения платы за коммунальные услуги. Конституционный Суд, в постановлении от 10.07.2018, согласился с доводами заявителя. Согласно решению суда, в правила предоставления коммунальных услуг должны быть внесены изменения на федеральном уровне, в связи с тем, что существующие нормы приводят к нарушению конституционных принципов равенства граждан. До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по показаниям индивидуальных счетчиков. При этом для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. Отдел по обеспечению участия прокуроров в уголовном и гражданском процессе прокуратуры Сахалинской области
Прокуратура
Сахалинской области
Прокуратура Сахалинской области
17 июля 2018, 15:47
Конституционный Суд Российской Федерации возложил обязанность на Федеральное Собрание и Правительство Российской Федерации предусмотреть более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию
Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба жителя одного из многоквартирных домов в Московской области. При вводе в эксплуатацию его дом был оснащен коллективными приборами учета теплоэнергии, квартиры и нежилые помещения — индивидуальными счетчиками, которые рядом жильцов были демонтированы. В связи с чем, управляющая компания к началу отопительного сезона 2016 года произвела перерасчет, владельцы квартир стали платить за отопление по показаниям общедомовых приборов учета пропорционально площади жилья. При этом не принимались показания действующих квартирных счетчиков заявителя, чьи коммунальные платежи возросли. В перерасчете начислений с учетом индивидуального прибора учета судом общей юрисдикции заявителю отказано. По мнению заявителя, положения ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 3 и 4 п. 21(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах не соответствуют Конституции РФ, поскольку позволяют одной части собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащаться за счет соседей. Таким образом, причиняются убытки добросовестным и законопослушным собственникам помещений, которые лишаются возможности самостоятельно определять способ справедливого распределения платы за коммунальные услуги. Конституционный Суд, в постановлении от 10.07.2018, согласился с доводами заявителя. Согласно решению суда, в правила предоставления коммунальных услуг должны быть внесены изменения на федеральном уровне, в связи с тем, что существующие нормы приводят к нарушению конституционных принципов равенства граждан. До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по показаниям индивидуальных счетчиков. При этом для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. Отдел по обеспечению участия прокуроров в уголовном и гражданском процессе прокуратуры Сахалинской области