Прокурор разъясняет - Прокуратура Сахалинской области
- 4 июня 2021, 10:27
Реализация закона по предоставлению земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» активно начата с 2016 года. По данной программе можно получить землю бесплатно в регионах Дальнего Востока, в том числе в Сахалинской области.
Заявление о предоставлении земельного участка возможно подать через многофункциональный центр, орган местного самоуправления или воспользоваться информационным ресурсом «На Дальний Восток.РФ».
После подачи заявления уполномоченный орган его рассматривает в течение 20 рабочих дней. При отсутствии оснований для отказа, гражданину направляется проект договора безвозмездного пользования для подписания, который заключается на пять лет.
При этом важно отметить, что правом получения земельного участка в рамках реализации данной программы можно воспользоваться лишь однократно.
Законом установлено, что площадь предоставляемого земельного участка не должна превышать одного гектара, что не исключает возможность предоставления участка меньшей площадью. При этом семья может получить участки в зависимости от состава, подав заявление от каждого члена семьи. Кроме того, несколько человек могут объединиться и подать коллективное заявление на получение земли большего размера. Подать такое заявление могут не более десяти граждан.
Вид использования земельного участка можно выбрать в течение года после получения гектара по договору безвозмездного пользования, уведомив об этом уполномоченный орган.
Использование участка должно соответствовать закону, в том числе в части установленного вида разрешенного использования.
Если участок является лесным, он может быть использован для видов деятельности, связанных с лесным хозяйством, например, для заготовки древесины, сбора лесных насаждений, охотничьего хозяйства.
Необходимо обратить внимание, что в отдельных случаях для осуществления выбранного вида использования земельного участка необходимо получить специальные разрешения, лицензии, допуски. Например, для осуществления предпринимательской деятельности необходимо зарегистрироваться в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя. Для строительства объекта капитального строительства необходимо получить разрешение на строительство. Пользование недрами возможно только при наличии лицензии на осуществление соответствующего вида деятельности.
Здесь же следует отметить, что в течение 3-х месяцев после истечения 3-х лет со дня заключения договора необходимо представить в уполномоченный орган декларацию об использования земельного участка. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность, земельный участок из лесного фонда - в аренду.
Если в течение 5 лет пользователь не начал осваивать землю, то он автоматически теряет на нее право. Кроме того, право на земельный участок утрачивается при отсутствии заявления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
Прокуратура
Сахалинской области
Прокуратура Сахалинской области
4 июня 2021, 10:27
Права граждан при реализации программы «Дальневосточный гектар»
Реализация закона по предоставлению земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» активно начата с 2016 года. По данной программе можно получить землю бесплатно в регионах Дальнего Востока, в том числе в Сахалинской области.
Заявление о предоставлении земельного участка возможно подать через многофункциональный центр, орган местного самоуправления или воспользоваться информационным ресурсом «На Дальний Восток.РФ».
После подачи заявления уполномоченный орган его рассматривает в течение 20 рабочих дней. При отсутствии оснований для отказа, гражданину направляется проект договора безвозмездного пользования для подписания, который заключается на пять лет.
При этом важно отметить, что правом получения земельного участка в рамках реализации данной программы можно воспользоваться лишь однократно.
Законом установлено, что площадь предоставляемого земельного участка не должна превышать одного гектара, что не исключает возможность предоставления участка меньшей площадью. При этом семья может получить участки в зависимости от состава, подав заявление от каждого члена семьи. Кроме того, несколько человек могут объединиться и подать коллективное заявление на получение земли большего размера. Подать такое заявление могут не более десяти граждан.
Вид использования земельного участка можно выбрать в течение года после получения гектара по договору безвозмездного пользования, уведомив об этом уполномоченный орган.
Использование участка должно соответствовать закону, в том числе в части установленного вида разрешенного использования.
Если участок является лесным, он может быть использован для видов деятельности, связанных с лесным хозяйством, например, для заготовки древесины, сбора лесных насаждений, охотничьего хозяйства.
Необходимо обратить внимание, что в отдельных случаях для осуществления выбранного вида использования земельного участка необходимо получить специальные разрешения, лицензии, допуски. Например, для осуществления предпринимательской деятельности необходимо зарегистрироваться в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя. Для строительства объекта капитального строительства необходимо получить разрешение на строительство. Пользование недрами возможно только при наличии лицензии на осуществление соответствующего вида деятельности.
Здесь же следует отметить, что в течение 3-х месяцев после истечения 3-х лет со дня заключения договора необходимо представить в уполномоченный орган декларацию об использования земельного участка. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность, земельный участок из лесного фонда - в аренду.
Если в течение 5 лет пользователь не начал осваивать землю, то он автоматически теряет на нее право. Кроме того, право на земельный участок утрачивается при отсутствии заявления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.