Прокурор разъясняет - Прокуратура Ульяновской области
- 20 апреля 2020, 11:59
Случаи прекращения действия разрешения на строительства установлены ч.21.1 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. К ним, в частности, относятся принудительное прекращение права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд; поступление предписания уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти о прекращении действия разрешения на строительство на основании несоответствия разрешения на строительство ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории; отказ от права собственности и иных прав на земельные участки; расторжение договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки; прекращение права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
Отмена разрешения на строительства по инициативе органа местного самоуправления возможна также в иных, не предусмотренных Градостроительным кодексом случаях.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации (определение от 10.02.2015 №305-КГ14-2820 по делу №А40-167282/2013, определение от 18.09.2018 №302-КГ18-9575 по делу №А58-1429/2017, определение от 24.04.2018 №309-КГ17-20985 по делу №А76-17007/2016) в силу ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.48 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в порядке самоконтроля орган местного самоуправления вправе отменить ранее принятый им правовой акт в случае выявления его противоречия закону, если при этом не нарушаются законные права граждан и организаций.
При этом в любом случае заинтересованные стороны вправе оспорить принятое органом местного самоуправления решение в судебном порядке.
Прокуратура
Ульяновской области
Прокуратура Ульяновской области
20 апреля 2020, 11:59
Вправе ли орган местного самоуправления отозвать выданное им разрешение на строительство?
Случаи прекращения действия разрешения на строительства установлены ч.21.1 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. К ним, в частности, относятся принудительное прекращение права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд; поступление предписания уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти о прекращении действия разрешения на строительство на основании несоответствия разрешения на строительство ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории; отказ от права собственности и иных прав на земельные участки; расторжение договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки; прекращение права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
Отмена разрешения на строительства по инициативе органа местного самоуправления возможна также в иных, не предусмотренных Градостроительным кодексом случаях.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации (определение от 10.02.2015 №305-КГ14-2820 по делу №А40-167282/2013, определение от 18.09.2018 №302-КГ18-9575 по делу №А58-1429/2017, определение от 24.04.2018 №309-КГ17-20985 по делу №А76-17007/2016) в силу ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.48 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в порядке самоконтроля орган местного самоуправления вправе отменить ранее принятый им правовой акт в случае выявления его противоречия закону, если при этом не нарушаются законные права граждан и организаций.
При этом в любом случае заинтересованные стороны вправе оспорить принятое органом местного самоуправления решение в судебном порядке.