Новости - Прокуратура Забайкальского края
Новости
- 9 января 2025, 16:17
- Прокуратура Забайкальского края
Прокуратура Каларского района провела проверку по обращению жительницы Улан-Удэ о незаконном лишении ее жилья.
Установлено, что сестра заявителя, зная, что последняя в силу имеющегося психического заболевания не может самостоятельно защищать и представлять свои законные права и интересы, в апреле 2017 года получила от нее доверенность с согласием передать 1/3 доли в праве собственности на общую квартиру в Каларском районе. Используя доверенность, в июле 2019 года она фактически стала обладательницей 2/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение.
В дальнейшем путем двух сделок купли-продажи собственником спорной квартиры стала жительница Алтайского края.
Приговором Центрального районного суда Читы от 3 ноября 2023 года сестра заявительницы признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Согласно заключению эксперта, полученному в рамках расследования уголовного дела, потерпевшая с учетом особенностей психического состояния была ограничена в способности понимать в полной мере характер и значение совершаемых в отношении нее противоправных действий мошеннического характера, и была ограничена в способности оказывать сопротивление.
В связи с этим прокуратура обратилась в суд с иском о признании недействительной сделки по дарению доли в праве общей собственности на квартиру, истребовании ее у приобретателя и признании права собственности истца.
Каларский районный суд исковые удовлетворил требования прокурора в полном объеме.
Не согласившись с решением, жительница Алтайского края подала на него апелляционную жалобу, указав, что при заключении договора купли-продажи действовала добросовестно, а истцом пропущен срок исковой давности.
Вместе с тем Забайкальский краевой суд в соответствии с позицией прокуратуры признал наличие порока воли истицы на момент выдачи доверенности и отчуждения своей доли, что влечет за собой признание этих сделок ничтожными, и добросовестность приобретателей не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Решение суда вступило в законную силу.
Прокуратура
Забайкальского края
Прокуратура Забайкальского края
9 января 2025, 16:17
Прокуратура Каларского района через суд восстановила права женщины на долю в квартире, утраченные в результате мошенничества ее родственницы
Прокуратура Каларского района провела проверку по обращению жительницы Улан-Удэ о незаконном лишении ее жилья.
Установлено, что сестра заявителя, зная, что последняя в силу имеющегося психического заболевания не может самостоятельно защищать и представлять свои законные права и интересы, в апреле 2017 года получила от нее доверенность с согласием передать 1/3 доли в праве собственности на общую квартиру в Каларском районе. Используя доверенность, в июле 2019 года она фактически стала обладательницей 2/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение.
В дальнейшем путем двух сделок купли-продажи собственником спорной квартиры стала жительница Алтайского края.
Приговором Центрального районного суда Читы от 3 ноября 2023 года сестра заявительницы признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Согласно заключению эксперта, полученному в рамках расследования уголовного дела, потерпевшая с учетом особенностей психического состояния была ограничена в способности понимать в полной мере характер и значение совершаемых в отношении нее противоправных действий мошеннического характера, и была ограничена в способности оказывать сопротивление.
В связи с этим прокуратура обратилась в суд с иском о признании недействительной сделки по дарению доли в праве общей собственности на квартиру, истребовании ее у приобретателя и признании права собственности истца.
Каларский районный суд исковые удовлетворил требования прокурора в полном объеме.
Не согласившись с решением, жительница Алтайского края подала на него апелляционную жалобу, указав, что при заключении договора купли-продажи действовала добросовестно, а истцом пропущен срок исковой давности.
Вместе с тем Забайкальский краевой суд в соответствии с позицией прокуратуры признал наличие порока воли истицы на момент выдачи доверенности и отчуждения своей доли, что влечет за собой признание этих сделок ничтожными, и добросовестность приобретателей не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Решение суда вступило в законную силу.