Вопрос прокурору
- 22 Октября 2010, 14:25
В силу п.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между ними по соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В соответствии с п.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совестной собственностью, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества.
Соглашение о разделе общего имущества является договором (ст. 153, п.3 ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации) и считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенными условиям договора. К существенным условиям соглашения о разделе общего имущества супругов относится определение конкретного имущества, подлежащего передаче каждому из супругов. Если соглашение включает положения о разделе недвижимого имущества, то есть о переходе прав на недвижимое имущество, то в силу ст. 554 Гражданского кодекса РФ существенным условием соглашения общего имущества супругов являются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
В соглашении о разделе общего имущества супругов в силу ст. 38 Семейного кодекса РФ может быть решен вопрос только о разделе между супругами нажитого в период брака имущества, при этом вопрос о передаче имущества иным лицам в данном соглашении разрешен быть не может.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на имущество у детей никак не может возникнуть в силу соглашения о разделе имущества супругов. По своей правовой природе отказ от имущества в пользу детей является договором дарения (ст.572 Гражданского кодекса РФ), поэтому волеизъявление на безвозмездную передачу имущества одаряемому не может быть выражено в соглашении о разделе общего имущества супругов.
Таким образом, решение о переходе права собственности на долю имущества к ребенку может быть решено только путем самостоятельного договора (например, дарения). Если вы будете осуществлять сделку дарения до раздела имущества супругов, дарение доли будет осуществляться при наличии вашего общего согласия. После раздела имущества и, соответственно, выдела своей доли, вы будете иметь возможность сделать это самостоятельно.
Прокуратура
города Москвы
22 Октября 2010, 14:25
После развода с бывшей супругой решили составить соглашение и без суда поделить имущество: квартиру, машину, дачу. Жена хочет, чтобы я отказался от своей доли в квартире в пользу ребенка. Как это сделать?
В силу п.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между ними по соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В соответствии с п.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совестной собственностью, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества.
Соглашение о разделе общего имущества является договором (ст. 153, п.3 ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации) и считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенными условиям договора. К существенным условиям соглашения о разделе общего имущества супругов относится определение конкретного имущества, подлежащего передаче каждому из супругов. Если соглашение включает положения о разделе недвижимого имущества, то есть о переходе прав на недвижимое имущество, то в силу ст. 554 Гражданского кодекса РФ существенным условием соглашения общего имущества супругов являются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
В соглашении о разделе общего имущества супругов в силу ст. 38 Семейного кодекса РФ может быть решен вопрос только о разделе между супругами нажитого в период брака имущества, при этом вопрос о передаче имущества иным лицам в данном соглашении разрешен быть не может.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на имущество у детей никак не может возникнуть в силу соглашения о разделе имущества супругов. По своей правовой природе отказ от имущества в пользу детей является договором дарения (ст.572 Гражданского кодекса РФ), поэтому волеизъявление на безвозмездную передачу имущества одаряемому не может быть выражено в соглашении о разделе общего имущества супругов.
Таким образом, решение о переходе права собственности на долю имущества к ребенку может быть решено только путем самостоятельного договора (например, дарения). Если вы будете осуществлять сделку дарения до раздела имущества супругов, дарение доли будет осуществляться при наличии вашего общего согласия. После раздела имущества и, соответственно, выдела своей доли, вы будете иметь возможность сделать это самостоятельно.
