Прокурор разъясняет - Прокуратура Еврейской автономной области
- 24 июня 2009, 12:05
Прокуратурой Облученского района ЕАО в рамках осуществления надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса постоянно выявляются факты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Чаще всего такие случаи связаны с непредоставлением услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения.
На сегодняшний день прокуратурой района проводится целый ряд проверок, связанных с непредоставлением или ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг. Поводом одной из последних проверок послужило ненадлежащее оказание услуг по сбору и вывозу бытовых отходов в поселке Известковый. В результате прокуратурой принимаются меры прокурорского реагирования.
В свете участившихся случаев обращений по фактам некачественного оказания коммунальных услуг прокуратура района обращает внимание граждан, что в подобных случаях наниматель имеет право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги либо платы за содержание и ремонт мест общего пользования.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу обслуживающей организации. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления данного факта или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).
Акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты обслуживающей организацией неустойки за нарушение своих обязательств.
Прокуратура
Еврейской автономной области
Прокуратура Еврейской автономной области
24 июня 2009, 12:05
Прокуратура Облученского района разъясняет порядок изменения платы размера за коммунальные услуги.
Прокуратурой Облученского района ЕАО в рамках осуществления надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса постоянно выявляются факты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Чаще всего такие случаи связаны с непредоставлением услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения.
На сегодняшний день прокуратурой района проводится целый ряд проверок, связанных с непредоставлением или ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг. Поводом одной из последних проверок послужило ненадлежащее оказание услуг по сбору и вывозу бытовых отходов в поселке Известковый. В результате прокуратурой принимаются меры прокурорского реагирования.
В свете участившихся случаев обращений по фактам некачественного оказания коммунальных услуг прокуратура района обращает внимание граждан, что в подобных случаях наниматель имеет право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги либо платы за содержание и ремонт мест общего пользования.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу обслуживающей организации. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления данного факта или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).
Акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты обслуживающей организацией неустойки за нарушение своих обязательств.