Прокурор разъясняет - Прокуратура Еврейской автономной области
- 22 декабря 2009, 12:50
Поводом для проведения проверки прокуратурой Облученского района ЕАО послужили материалы по фактам опубликования в газете «Биробиджанская звезда» от 20 ноября статьи «Расценки по-облученски» и от 18 декабря статьи «Кто в доме живет».
Факты, изложенные в статьях, частично нашли свое подтверждение.
Установлено, что за октябрь 2009 года обществом с ограниченной ответственностью «Чистый город» были выставлены счета, в которых по статье отопление произошло повышение с 56,36 руб./м.кв. до 66,36 руб./м.кв.
В связи с тем, что повышение тарифов было произведено необоснованно за ноябрь текущего года всем квартиросъемщикам, проживающим в данном доме, произведен перерасчет за коммунальную услугу — отопление. Так, например, квартирная плата за комнату 18 м2 в ноябре месяце составила 2 942 рубля.
Самостоятельное увеличение тарифов управляющей компанией является незаконным, так как нарушает исключительную компетенцию органов местного самоуправления. В связи с выявленными нарушениями прав граждан генеральному директору ООО «Чистый город» объявлено предостережение о недопустимости нарушений закона и разъяснено, что в результате повторного и необоснованного завышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а также наступления серьезных последствий, повлекших нарушение прав граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества в необходимых объёмах, безопасных для их жизни и здоровья, она будет привлечена к установленной законом ответственности.
В настоящее время в доме проводятся ремонтные работы, которые запланировано продолжить в январе-феврале 2010 года.
Кроме этого в общежитии установлены новые двери на магнитах, ведется запись посещений посторонних людей и посетители регистрируются в вахтовом журнале. Факты учащения хищений имущества по факту несоблюдения вахтерами пропускного режима не нашли своего подтверждения. С июня 2009 года по настоящее время возбуждено одно уголовное дело по факту хищения имущества у жильца общежития.
По вопросам приватизации ни в администрацию, ни в комитет по управлению муниципальным имуществом граждане не обращались.
Кроме этого, прокуратура Облученского района разъясняет, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По вопросам приватизации необходимо обращаться в администрацию муниципального образования «Облученский муниципальный район». Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилого помещения он вправе обратиться в суд.
Прокуратура
Еврейской автономной области
Прокуратура Еврейской автономной области
22 декабря 2009, 12:50
Прокуратура разъясняет. «Расценки по-облученски»
Поводом для проведения проверки прокуратурой Облученского района ЕАО послужили материалы по фактам опубликования в газете «Биробиджанская звезда» от 20 ноября статьи «Расценки по-облученски» и от 18 декабря статьи «Кто в доме живет».
Факты, изложенные в статьях, частично нашли свое подтверждение.
Установлено, что за октябрь 2009 года обществом с ограниченной ответственностью «Чистый город» были выставлены счета, в которых по статье отопление произошло повышение с 56,36 руб./м.кв. до 66,36 руб./м.кв.
В связи с тем, что повышение тарифов было произведено необоснованно за ноябрь текущего года всем квартиросъемщикам, проживающим в данном доме, произведен перерасчет за коммунальную услугу — отопление. Так, например, квартирная плата за комнату 18 м2 в ноябре месяце составила 2 942 рубля.
Самостоятельное увеличение тарифов управляющей компанией является незаконным, так как нарушает исключительную компетенцию органов местного самоуправления. В связи с выявленными нарушениями прав граждан генеральному директору ООО «Чистый город» объявлено предостережение о недопустимости нарушений закона и разъяснено, что в результате повторного и необоснованного завышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а также наступления серьезных последствий, повлекших нарушение прав граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества в необходимых объёмах, безопасных для их жизни и здоровья, она будет привлечена к установленной законом ответственности.
В настоящее время в доме проводятся ремонтные работы, которые запланировано продолжить в январе-феврале 2010 года.
Кроме этого в общежитии установлены новые двери на магнитах, ведется запись посещений посторонних людей и посетители регистрируются в вахтовом журнале. Факты учащения хищений имущества по факту несоблюдения вахтерами пропускного режима не нашли своего подтверждения. С июня 2009 года по настоящее время возбуждено одно уголовное дело по факту хищения имущества у жильца общежития.
По вопросам приватизации ни в администрацию, ни в комитет по управлению муниципальным имуществом граждане не обращались.
Кроме этого, прокуратура Облученского района разъясняет, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По вопросам приватизации необходимо обращаться в администрацию муниципального образования «Облученский муниципальный район». Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилого помещения он вправе обратиться в суд.