Прокурор разъясняет - Прокуратура Еврейской автономной области
- 10 марта 2010, 14:09
В период с августа 2009 года по декабрь 2009 года Дальневосточная энергетическая компания выставляет счета за общедомовые нужды по электроэнергии в среднем 120 кВт/ч в месяц, что составляет 40 % потребления электроэнергии квартиры. При установке общедомового счетчика работники ДЭК не произвели ревизию электрооборудования дома, с должниками по оплате электроэнергии не работают, рейды по проверке несанкционированного отбора электроэнергии не производят и, выставляя такие счета за общедомовые нужды, пытаются покрыть свои недоработки за счет добросовестных плательщиков.
Житель дома № 15 б улицы Денисова в г. Облучье.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором,
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном жилом доме относит общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
На основании данных норм гражданского законодательства обязанность по оплате энергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, возлагается на собственников квартир многоквартирного дома.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата электрической энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемом по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребленных коммунальных услуг.
Общедомовой прибор учета в доме № 15 б по улице Денисова в городе Облучье, в соответствии с показаниями которого производятся начисления платы за потребленную электроэнергию, установлен ОАО «РЖД» в 2007 году. 18.03.2009 филиалом Энергосбыта ЕАО совместно с представителями ООО «Управляющая компания «Комфорт» проведено обследование данного прибора, в ходе которого сбоев в его работе выявлено не было, о чем составлен соответствующий акт.
Кроме этого филиалом Энергосбыта работа по взысканию задолженности за потребленные энергоресурсы проводится в форме предупреждений, в последующем — ограничений электроэнергии и взыскании задолженности в судебном порядке. Выявление фактов безучетного потребления электрической энергии проводится на основании поступивших заявлений от граждан-потребителей. В этой связи жильцам квартир рекомендовано сообщать об известных им указанных случаях нарушений незаконного потребления электроэнергии в филиал Энергосбыта ЕАО по месту жительства: г. Облучье, ЕАО, ул. Садовая, 1 или по тел. 4-25-64.
Прокуратура
Еврейской автономной области
Прокуратура Еврейской автономной области
10 марта 2010, 14:09
В период с августа 2009 года по декабрь 2009 года Дальневосточная энергетическая компания выставляет счета за общедомовые нужды по электроэнергии в среднем 120 кВт/ч в месяц, что составляет 40 % потребления электроэнергии квартиры.
В период с августа 2009 года по декабрь 2009 года Дальневосточная энергетическая компания выставляет счета за общедомовые нужды по электроэнергии в среднем 120 кВт/ч в месяц, что составляет 40 % потребления электроэнергии квартиры. При установке общедомового счетчика работники ДЭК не произвели ревизию электрооборудования дома, с должниками по оплате электроэнергии не работают, рейды по проверке несанкционированного отбора электроэнергии не производят и, выставляя такие счета за общедомовые нужды, пытаются покрыть свои недоработки за счет добросовестных плательщиков.
Житель дома № 15 б улицы Денисова в г. Облучье.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором,
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном жилом доме относит общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
На основании данных норм гражданского законодательства обязанность по оплате энергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, возлагается на собственников квартир многоквартирного дома.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата электрической энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемом по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребленных коммунальных услуг.
Общедомовой прибор учета в доме № 15 б по улице Денисова в городе Облучье, в соответствии с показаниями которого производятся начисления платы за потребленную электроэнергию, установлен ОАО «РЖД» в 2007 году. 18.03.2009 филиалом Энергосбыта ЕАО совместно с представителями ООО «Управляющая компания «Комфорт» проведено обследование данного прибора, в ходе которого сбоев в его работе выявлено не было, о чем составлен соответствующий акт.
Кроме этого филиалом Энергосбыта работа по взысканию задолженности за потребленные энергоресурсы проводится в форме предупреждений, в последующем — ограничений электроэнергии и взыскании задолженности в судебном порядке. Выявление фактов безучетного потребления электрической энергии проводится на основании поступивших заявлений от граждан-потребителей. В этой связи жильцам квартир рекомендовано сообщать об известных им указанных случаях нарушений незаконного потребления электроэнергии в филиал Энергосбыта ЕАО по месту жительства: г. Облучье, ЕАО, ул. Садовая, 1 или по тел. 4-25-64.