Прокурор разъясняет - Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа
- 17 июля 2020, 09:03
Вопрос: Моя семья проживает в жилом помещении на основании договора коммерческого найма. В декабре 2019 года жилой дом, в котором расположена занимаемая нами квартира, признан аварийным и подлежащим носу. Имеем ли мы право на предоставление другого равнозначного жилого помещения на тех же условиях?
Отвечает на вопрос старший прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры округа Людмила Давыдова.
Ответ: Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон договора, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (абзац 1 пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса России).
Действующим законодательством не предусмотрено право нанимателей жилого помещения по договорам коммерческого найма на замену занимаемого ими жилого помещения при его неудовлетворительном состоянии.
В данном случае у наймодателя отсутствует обязанность при расселении жилого дома предоставить Вашей семье другое жилое помещение на условиях договора коммерческого найма.
Прокуратура
Ямало-Ненецкого автономного округа
Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа
17 июля 2020, 09:03
Моя семья проживает в жилом помещении на основании договора коммерческого найма. В декабре 2019 года жилой дом, в котором расположена занимаемая нами квартира, признан аварийным и подлежащим носу. Имеем ли мы право на предоставление другого равнозначного жилого помещения на тех же условиях?
Вопрос: Моя семья проживает в жилом помещении на основании договора коммерческого найма. В декабре 2019 года жилой дом, в котором расположена занимаемая нами квартира, признан аварийным и подлежащим носу. Имеем ли мы право на предоставление другого равнозначного жилого помещения на тех же условиях?
Отвечает на вопрос старший прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры округа Людмила Давыдова.
Ответ: Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон договора, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (абзац 1 пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса России).
Действующим законодательством не предусмотрено право нанимателей жилого помещения по договорам коммерческого найма на замену занимаемого ими жилого помещения при его неудовлетворительном состоянии.
В данном случае у наймодателя отсутствует обязанность при расселении жилого дома предоставить Вашей семье другое жилое помещение на условиях договора коммерческого найма.