Новости

В Волгоградской области по иску прокуратуры суд признал незаконной продажу участка земли в природном парке «Цимлянские пески»
  Текст

Чернышковский районный суд Волгоградской области удовлетворил исковое заявление прокурора района о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного на территории природного парка «Цимлянские пески». Основанием для его предъявления явились нарушения, выявленные прокуратурой Чернышковского района.

Как установлено в ходе проверки, администрация Чернышковского муниципального района за 2 тыс. 955 рублей продала в собственность частному лицу для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью почти 5 тыс. кв.м. в х. Тормосин, на котором расположено принадлежащее гражданину недвижимое имущество.

Вместе с тем так называемая недвижимость, зарегистрированная как хозяйственная постройка для хранения инвентаря, фактически представляет собой навес из шифера на деревянных столбах. Фундамент, стены и пол у данного сооружения отсутствуют, в связи с чем возможно свободное перемещение конструкции без какого-либо ущерба. Таким образом, данный объект не является недвижимым имуществом.

Как установлено прокурорской проверкой участок площадью почти 5 тыс. кв.м относится к особо охраняемой природной территории государственного учреждения «Природный парк «Цимлянские пески» и не может быть предоставлен в частную собственность. Более того, 75% данного земельного надела находится на территории водоохранной зоны р. Аксенец, где запрещена какая-либо хозяйственная деятельность.

Суд согласился с мнением прокуратуры Чернышковского района и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме. По решению суда договор купли-продажи земельного участка признан недействительным. Также суд применил последствия недействительности сделки, обязав администрацию Чернышковского муниципального района возвратить гражданину уплаченные денежные средства и признать отсутствующим право собственности на земельный участок и хозяйственную постройку как на объект недвижимости.

Распечатать Архив новостей