Новости

Прокурором края внесены предложения по изменению законодательства в целях защиты прав дольщиков
  Текст

С учетом проведенного анализа состояния законности в сфере участия граждан в долевом строительстве жилья прокурор края Сергей Табельский главе администрации (губернатору) края и председателю Законодательного собрания края внес предложения о совершенствовании регионального законодательства, направленные на защиту и восстановление прав дольщиков.

В частности, предложено внести изменения в Закон Краснодарского края от 30.12.2013 № 2863-КЗ «О дополнительных мерах по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Краснодарского края» путем его дополнения более четкими положениями об обязанностях уполномоченного органа власти края, органов исполнительной власти и местного самоуправления в защите прав дольщиков, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, уточнения и расширения перечня оснований для признания домов  региональными проблемными объектами.

Отмечена целесообразность включения в обязанности муниципалитетов необходимости формирования и ведения муниципальных Перечней проблемных объектов, находящихся на конкретной территории города или района края, которые составят Региональный перечень таких объектов. Разработку планов мероприятий, направленных на завершение их строительства и защиту прав пострадавших дольщиков, принятие решений о признании объектов проблемными, предложено осуществлять с участием граждан-участников строительства, их объединений.

С учетом озвученных на личном приеме прокурора края обращений дольщиков проблемных жилых объектов, органам власти рекомендовано создание специальных Информационных ресурсов, с размещением исчерпывающих сведений по каждому объекту.

Принимая во внимание актуальность обозначенного направления, предложено закрепить за муниципалитетами обязанность систематического проведения инвестиционных форумов с представлением в качестве проектов возможных способов повышения инвестиционной привлекательности объектов, с обоснованием целесообразности вложения инвестиций по каждому проблемному объекту 

Кроме того, в отношении объектов, права на которые зарегистрированы в установленном порядке, предложено внести изменения в Закон Краснодарского края от 02.07.2004 N 731-КЗ  «О стимулировании инвестиционной деятельности в Краснодарском крае». Данная мера направлена на  урегулирование порядка взаимодействия и распределения полномочий (обязанностей) должностных лиц органов местного самоуправления и органов власти по поиску инвесторов проблемных объектов.

Этот механизм, в случае его принятия, позволит создавать муниципальные (региональные) инвестиционные программы, возможность предоставления в льготном порядке земельных участков, налоговых льгот и прочих предусмотренных законом гарантий инвесторов.     

Помимо этого, в связи с имеющимися вопросами обеспечения проблемных домов надлежащими коммунальными ресурсами, инициировано урегулирование на краевом и местном уровнях основных принципов и порядка формирования технических заданий на разработку инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, учитывающих выданные разрешения на строительство домов и их сроки, а также проработка возможности реализации механизма частно-публичного партнерства при строительстве и модернизации систем коммунальной инфраструктуры. 

Принятие мер, направленных на актуализацию регионального законодательства в данной сфере, взято прокуратурой края на контроль.

Распечатать Архив новостей