Поиск по новостям - Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам
Новости
- 17 мая 2017, 17:24
- Прокуратура Краснодарского края
Прокуратурой г. Новороссийска проведена проверка соблюдения земельного законодательства.
Установлено, что в ноябре 2015 годапостановлением главы г. Новороссийска (в с. Абрау-Дюрсо, в районе ул. Туристической) предоставлен в аренду земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровой стоимостью более 1,6 млн. рублей для размещения индивидуального жилого дома усадебного типа.
Вместе с тем схемой функционального зонирования генерального плана городского округа муниципального образования г. Новороссийск указанный земельный участок отнесен к зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Регламентами Правил землепользования и застройки данный земельный участок отнесен к зоне общественного центра местного значения.
Градостроительными регламентами указанной территориальной зоны индивидуальная жилая застройка и размещение индивидуального жилого дома усадебного типа не предусмотрено.
Таким образом, участок в нарушение утвержденных документов территориального планирования, не может использоваться собственником по целевому назначению и не мог быть предоставлен в упрощенном порядке без проведения торгов.
По данному факту прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, недействительной сделкой в силу ее ничтожности как противоречащую закону и возврате участка в муниципальную собственность.
Судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.
Прокуратура Краснодарского края
17 мая 2017, 17:24
В Новороссийске благодаря вмешательству прокуратуры в муниципальную собственность возвращен незаконно предоставленный в аренду земельный участок
Прокуратурой г. Новороссийска проведена проверка соблюдения земельного законодательства.
Установлено, что в ноябре 2015 годапостановлением главы г. Новороссийска (в с. Абрау-Дюрсо, в районе ул. Туристической) предоставлен в аренду земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровой стоимостью более 1,6 млн. рублей для размещения индивидуального жилого дома усадебного типа.
Вместе с тем схемой функционального зонирования генерального плана городского округа муниципального образования г. Новороссийск указанный земельный участок отнесен к зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Регламентами Правил землепользования и застройки данный земельный участок отнесен к зоне общественного центра местного значения.
Градостроительными регламентами указанной территориальной зоны индивидуальная жилая застройка и размещение индивидуального жилого дома усадебного типа не предусмотрено.
Таким образом, участок в нарушение утвержденных документов территориального планирования, не может использоваться собственником по целевому назначению и не мог быть предоставлен в упрощенном порядке без проведения торгов.
По данному факту прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, недействительной сделкой в силу ее ничтожности как противоречащую закону и возврате участка в муниципальную собственность.
Судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.
Все права защищены
Телефон: +7 (861) 214-38-58
Телефон: +7 (861) 268-50-01
Телефон: 8(918)679-79-23