Новости

Прокуратурой края приняты меры к восстановлению права жителя многоквартирного дома на справедливое начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
  Текст

Прокуратурой края проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере по обращению жителя Карасунского округа г. Краснодара о незаконном начислении платы за жилищные услуги - содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Проведенной проверкой установлено, что товариществом собственников жилья с 2012 года гражданину производилось начисление платы за жилищные услуги не в соответствии с общей площадью жилого помещения, отраженной в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру, а с учетом размера площади произвольно определенной правлением ТСЖ. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 

Нарушение требований жилищного законодательства товариществом собственников жилья при начислении гражданину платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по завышенной общей площади жилого помещения, явилось основанием для внесения прокуратурой Карасунского административного округа г. Краснодара представления председателю правления ТСЖ. 

Вопросы соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере находятся на контроле прокуратуры края. 

 

Распечатать Архив новостей