Поиск по новостям - Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам
Новости
- 11 октября 2016, 13:24
- Прокуратура Карачаево-Черкесской Республики
Решением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики удовлетворено исковое заявление прокурора республики о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного между администрацией Сары-Тюзского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района и индивидуальным предпринимателем Мариной Каппушевой, и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Нежилое помещение арендовалось предпринимателем и использовалось для размещения аптечного пункта.
Основанием для предъявления иска послужили нарушения закона, допущенные при заключении договора.
В силу ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Однако, как показала проверка, на момент заключения спорного договора право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Помимо этого, не были соблюдения положения Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», согласно которым при вовлечении в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично муниципальным образованиям, передача имущества в аренду допускается только при условии проведения оценки объекта аренды.
При принятии решения по делу суд согласился с мнением прокуратуры и признал договор аренды, заключенный при отсутствии зарегистрированного права собственности на нежилое помещение и без проведения оценки муниципального имущества, недействительной сделкой. Также суд обязал индивидуального предпринимателя возвратить администрации Сары-Тюзского сельского поселения незаконно полученное нежилое помещение.
Пресс-служба прокуратуры республики
Прокуратура Карачаево-Черкесской Республики
11 октября 2016, 13:24
Арбитражным судом удовлетворен иск прокурора республики о признании договора аренды нежилого помещения недействительным
Решением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики удовлетворено исковое заявление прокурора республики о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного между администрацией Сары-Тюзского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района и индивидуальным предпринимателем Мариной Каппушевой, и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Нежилое помещение арендовалось предпринимателем и использовалось для размещения аптечного пункта.
Основанием для предъявления иска послужили нарушения закона, допущенные при заключении договора.
В силу ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Однако, как показала проверка, на момент заключения спорного договора право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Помимо этого, не были соблюдения положения Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», согласно которым при вовлечении в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично муниципальным образованиям, передача имущества в аренду допускается только при условии проведения оценки объекта аренды.
При принятии решения по делу суд согласился с мнением прокуратуры и признал договор аренды, заключенный при отсутствии зарегистрированного права собственности на нежилое помещение и без проведения оценки муниципального имущества, недействительной сделкой. Также суд обязал индивидуального предпринимателя возвратить администрации Сары-Тюзского сельского поселения незаконно полученное нежилое помещение.
Пресс-служба прокуратуры республики
Все права защищены
Телефон: +7 (87822) 6-75-19
Телефон: +7 (87822) 6-75-10
369000, г. Черкесск, ул. Красноармейская, 62
Телефон: +7 (87822) 6-75-19
Телефон: +7 (87822) 6-75-10