Поиск по новостям - Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам
Новости
- 15 декабря 2015, 17:30
- Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики
В связи с увеличением количества жалоб со стороны жителей Терского района на необоснованное доначисление Терской ЭСО платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, прокуратура района провела проверку состояния законности в указанной сфере.
Возникающие в рассматриваемой сфере правоотношения регулируются, в основном, Гражданским кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила).
Согласно п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В соответствии с п. 44 Правил объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по отоплению), рассчитывается и распределяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
Из п. 69 Правил следует, что в платежном документе указываются в том числе, объём каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчётный период на общедомовые нужды в расчёте на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, является законным, отдельная строка в платёжных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с вышеуказанными требованиями Правил.
Прокуратура КБР. Подразделение: прокуратура Терского района.Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики
15 декабря 2015, 17:30
О начислении платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды
В связи с увеличением количества жалоб со стороны жителей Терского района на необоснованное доначисление Терской ЭСО платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, прокуратура района провела проверку состояния законности в указанной сфере.
Возникающие в рассматриваемой сфере правоотношения регулируются, в основном, Гражданским кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила).
Согласно п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В соответствии с п. 44 Правил объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по отоплению), рассчитывается и распределяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
Из п. 69 Правил следует, что в платежном документе указываются в том числе, объём каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчётный период на общедомовые нужды в расчёте на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, является законным, отдельная строка в платёжных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с вышеуказанными требованиями Правил.
Прокуратура КБР. Подразделение: прокуратура Терского района.Все права защищены
Телефон: +7 (8662) 40-45-51
Телефон: +7 (928) 083-02-80
Телефон: +7 (963) 169-99-93
Телефон: +7 (8662) 40-45-51