Новости

Прокуратура г. Баксана привлекла к административной ответственности директора управляющей компанией ООО «Баксандомоуправление» за нарушения законодательства в сфере ЖКХ.
  Текст

В ходе проверки исполнения законодательства о ЖКХ установлено, что плата, взимаемая управляющей компанией ООО «Баксандомоуправление» за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах установлена с нарушением действующего законодательства. Так, последняя плата установлена в декабре 2012 года исходя из расчетов экономической обоснованности деятельности управляющей организации и составляет от 3 руб. 91 коп. до 5 руб. 61 коп. в зависимости от технического состояния дома, при этом общие собрания жильцов многоквартирных домов не проводились. Между тем, согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Правила). В п. 17 Правил закреплено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Согласно п. 31 Правил при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учётом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны, утвержденному перечню, объёмам и качеству услуг и работ. В целях устранения выявленного нарушения, в адрес директора управляющей компании внесено представление. Кроме того, в отношении директора управляющей компании возбуждено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ.

Прокуратура КБР. Подразделение: прокуратура г.Баксана
Распечатать Архив новостей