Новости

Прокуратура г. Таганрога через суд добилась сноса 9 самовольно возведенных жилых домов
  Текст
  1 Изображения
   

Прокуратура города провела проверку исполнения градостроительного законодательства на территории города, по результатам которой было установлено, что по адресу; г. Таганрог, ул. Энгельса, 12/1 осуществляется строительство девяти 2-этажных многоквартирный домов по типу «ТаунХаус».

Согласно выданному Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации г.Таганрога разрешению на строительство застройщику выдано разрешение на строительство индивидуального двухэтажного жилого дома общей площадью чуть более 180 кв.м.

Несмотря на это, в нарушение положений Градостроительного кодекса РФ строительство жилых домов продолжается.

По фактам выявленных нарушений, прокуратура г. Таганрога обратилась в Городской суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Город Таганрог» о признании действий по осуществлению строительства девяти 2-этажных домов по адресу: г. Таганрог, ул. Энгельса, 12/1, незаконными, запрете осуществления строительства указанных домов до получения разрешительной документации.

В ходе рассмотрения иска, застройщик предъявил встречный иск к Администрации города о признании права собственности на самовольные постройки, в котором просил суд признать за ним право собственности на шесть жилых домов, расположенных по вышеуказанному адресу.

 

Решением Таганрогского городского суда от 08.04.2013 в удовлетворении исковых требований и прокурора и застройщика было отказано.

Суд пришел к выводу о том, что в случае своевременного обращения за разрешением на строительство остальных домов, городская администрация застройщику не отказала бы, поскольку возведение данных домов соответствует градостроительному плану земельного участка и имелись все предусмотренные законом документы на строительство индивидуальных жилых домов.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, данные дома не нарушают права соседей, также обладают достаточной надежностью и устойчивостью, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Суд первой инстанции сделал вывод, что утверждения прокурора о необходимости защиты прав и законных интересов неопределенного круга лиц следует признать необоснованными и не доказанными.

Не согласившись с данным решением, прокурор г. Таганрога подал в Ростовский областной суд апелляционное представление, в котором просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда решение суда первой инстанции отменила, вынесено новое решение, которым исковые требования прокурора удовлетворила в полном объеме – действия застройщика по осуществлению строительства девяти 2-х этажных жилых домов по указанному адресу без разрешительной документации, признала незаконными и обязала последнего снести девять самовольно возведенных 2-этажных жилых домов.

  

Распечатать Архив новостей