В управлении по надзору за исполнением федерального законодательства рассмотрена публикация, размещенная на Интернет сайте Дон-ТР «В одном из ростовских домов из-за спора ТСЖ и управляющей компании до сих пор нет отопления» по доводу об отсутствии отопления в многоквартирном доме 70/1 по ул. 2 –ой Краснодарской г. Ростова-на-Дону.
В ходе совместной проверки прокуратуры Советского района г. Ростова-на-Дону и Государственной жилищной инспекции Ростовской области установлено, что многоквартирный дом по вышеуказанному адресу в соответствии со Свидетельством о готовности к работе в отопительный сезон от 17.09.2010, подготовленному ООО «Управляющая организация ЖКХ-6» готов к отопительному сезону 2010 – 2011 года.
Вместе с тем в связи с созданием 21.09.2010 ТСЖ «Победитель» отопление по состоянию на 20.10.2010 в жилой дом не подано, что повлекло за собой не предоставление жильцам дома коммунальной услуги по отоплению со дня отопительного сезона.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
По выявленным нарушениям 22.10.2010 прокуратурой Советского района г. Ростова-на-Дону в адрес председателя ТСЖ «Победитель» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием о подаче отопления в многоквартирный дом по адресу: ул. 2-я Краснодарская, № 70/2 г. Ростова-на-Дону не позднее 27.10.2010.
Представление прокурора района рассмотрено и удовлетворено. В многоквартирный дом по вышеуказанному адресу с 27.10.2010 поставляется отопление.