В январе 2008 года прокурор Волгодонска в интересах неопределенного круга лиц – жителей города - обратился в суд с исками к ТСЖ «Дон», ТСЖ «Удача», ТСЖ «АКВА», ТСЖ «Зоренька - Т» о предупреждении причинения вреда в будущем - обязании провести в установленном законом порядке диагностику внутреннего газопровода в жилых домах, обслуживаемых указанными ТСЖ, в связи с истечением нормативного срока службы внутренних газопроводов.
Прокурор основывал свои требования на том, что в соответствии со ст. 36 ГК РФ собственникам жилья в многоквартирных жилых домах принадлежит также право собственности и на инженерное оборудование дома, в том числе на внутренние газопроводы, в связи с чем собственники обязаны нести расходы по поддержанию данного оборудования в исправном и безопасном состоянии.
Представители ТСЖ с требованиями прокурора не согласились, утверждая, что бывшим собственником - муниципальным образованием- внутренние газопроводы и иное инженерное оборудование в многоквартирных жилых домах, входящих в ТСЖ, на обслуживание товариществам не передавались, в связи с чем у ТСЖ нет правовых оснований для содержания и обслуживания данного имущества.
Волгодонский городской суд 3 апреля 2008 года удовлетворил требования прокурора города, обязав ТСЖ произвести в установленном порядке диагностику внутреннего газопровода в многоэтажных домах, входящих в состав ТСЖ.
29 мая судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда данное решение было оставлено без изменения, а кассационная жалоба ответчиков - без удовлетворения.
Старший помощник прокурора области
по взаимодействию со СМИ и общественностью
младший советник юстиции А.Э. Савченко
